Ökade vakanser, prispressade hyror och stora volymer av nyproduktion kommer att sätta press på kontorshyresmarknaden i Malmö och Lund de kommande åren enligt senaste upplagan av Nordic City Report.
Under det första halvåret 2012 ökade vakansgraden för kontorslokaler i Malmö/Lund regionen med 1,5 procentenheter. Den största ökningen noterades i Västra hamnen där vakanserna steg från 7,5 procent till 10,2 procent det visar en ny rapport från Jones Lang LaSalle.
[ Annons ]
Under det senaste året har flera av de nya kontorsprojekten startats utan tecknade hyresavtal och i dagsläget är cirka 39 procent fortfarande uthyrda. Totalt färdigställs 62 000 kvadratmeter kontorslokaler i regionen.
Det stora utbudet av nyproduktion beräknas av i rapporten att begränsa hyrestillväxten den närmaste tiden.
Också aktiviteten på hyresmarknaden i området har minskat. Under det första halvåret 2012 nyuthyrdes 44 600 m² att jämföra med 61 900 m² motsvarande period 2011.
