Ökade vakanser, prispressade hyror och stora volymer av nyproduktion kommer att sätta press på kontorshyresmarknaden i Malmö och Lund de kommande åren enligt senaste upplagan av Nordic City Report.
Under det första halvåret 2012 ökade vakansgraden för kontorslokaler i Malmö/Lund regionen med 1,5 procentenheter. Den största ökningen noterades i Västra hamnen där vakanserna steg från 7,5 procent till 10,2 procent det visar en ny rapport från Jones Lang LaSalle.
Under det senaste året har flera av de nya kontorsprojekten startats utan tecknade hyresavtal och i dagsläget är cirka 39 procent fortfarande uthyrda. Totalt färdigställs 62 000 kvadratmeter kontorslokaler i regionen.
Det stora utbudet av nyproduktion beräknas av i rapporten att begränsa hyrestillväxten den närmaste tiden.
Också aktiviteten på hyresmarknaden i området har minskat. Under det första halvåret 2012 nyuthyrdes 44 600 m² att jämföra med 61 900 m² motsvarande period 2011.