Östersundshem har valt att stranda förhandlingarna med Hyresgästföreningen och istället begära en bruksvärdesprövning i hyresnämnden. Det nuvarande kravet ligger på upp till 11 procents höjning för 1 900 lägenheter.
Östersundshem har valt att stranda årets förhandling med Hyresgästföreningen och istället begära en bruksvärdesprövning i hyresnämnden. Östersundshems krav är en höjning i 21 fastigheter och ca 1 900 lägenheter med upp till 11%. I argumentet för höjningen jämför bolaget hyror på andra orter än Östersund och menar att de därför ska kunna höja hyran rejält.
[ Annons ]
– Det finns inget i hyreslagen som säger att man kan jämföra hyror på andra orter, säger Hasse Dahl, förhandlare på Hyresgästföreningen region Norrland. Östersundshem vill jämföra bestånd på andra orter, men ortsbegreppet är starkt och utgår från det som gäller på orten, inget annat. Dessutom jämför de med till exempel Sundsvall, men där har man inte enbart höjt hyrorna, man har gjort en hel del standardhöjningar också.
Hyresgästföreningen och Östersundshem har tidigare arbetat med ett systematiskt hyressättningssystem för att få rättvisa hyror i Östersund, men den senaste tiden har arbetet avstannat. Och nu hänvisar man till bland annat nedskrivningshot för att man inte fått de höjningar som man begärt.
– Som motpart blir man väldigt förvånad över att Östersundshem agerar på det här sättet. Östersundshem borde ha använt de tidigare framförhandlade medlen, ifjol 2,19%, för att omfördela per fastighet istället för hela beståndet totalt. Då hade inte hotet om nedskrivning funnits idag. Det är ett stort misslyckande för ledningen att nu komma och kräva 6,5 miljoner kronor extra, utöver de årliga hyreshöjningarna. Ledningen måste ta större ansvar än så här, säger Hasse Dahl.
