[ Annons ]

Karin Wanngård (S), Finansborgarråd i Stockholm.
Publicerat 30 maj, 2023

Stockholms finansborgarråd stöder V:s förslag om förköpsrätt

Karin Wanngård (S), finansborgarråd i Stockholm, vill liksom Vänsterpartiet att stat och kommun ska ha förköpsrätt när SBB eller andra bolag säljer offentliga fastigheter.

Det var Vänsterpartiet som i en debattartikel i DN ville att regeringen snabbutreder en statlig förköpsrätt så att det offentliga kan köpa tillbaka fastigheter som sålts till SBB. I SBB:s fall rör det sig om 750 fastigheter för offentlig verksamhet som de hyr ut till kommuner, regioner och staten.

Vänsterpartiet vill se en ny lagstiftning likt hembudsrätten där hyresgäster med en bostadsrättsförening har förtur när en fastighetsägare ska sälja ett bostadshus. Man anser att återköpen inte ska ske i en budgivning utan efter det man kallar ”rättvist marknadsvärde”.

[ Annons ]

I Stockholm har Socialdemokraterna i Stadshuset tidigare kritiserat försäljningar av kommunens fastigheter, bland annat skolhus, som den tidigare alliansstyrda kommunledningen gjort.

Karin Wanngård är nu finansborgarråd i Stockholm för ett styre med V och MP.

– Det V har lagt är ett bra förslag. Staten, kommuner och regioner behöver fler verktyg för att ta tillbaka rådigheten över fastigheter som reats ut av högern. Det handlar om att stoppa flödet av välfärdspengar till vinster i privata fastighetsbolag. Och det handlar också om att skapa trygga städer som håller samman, istället för förfallna centrum och nedgångna skolor. Det är därför beklagligt att nuvarande regering strök direktiven om att också utreda kommunal förköpsrätt.

Den kommunala förköpsrätten togs bort 2010 med motiveringen att lagen inte längre utgjorde ett ändamålsenligt medel för att tillgodose kommunernas markbehov. Men i juni förra året beslutade regeringen att en särskild utredare skulle lämna förslag till en ny förköpslag där kommuner ges rätt till förtur i förhållande till övriga spekulanter vid förvärv av fastigheter.

I första hand med syftet att kommuner ska kunna förvärva och exploatera mark för att bygga bostäder. Men en sådan förköpslag skulle även kunna appliceras om kommuner vill köpa tillbaka skolhus eller annan infrastruktur som sålts till samhällsfastighetsbolag.

– Bedömning av vad kommunen behöver köpa tillbaka måste göras från fall till fall. Där skulle kommunal förköpsrätt vara ett välkommet verktyg, säger Karin Wanngård.

Janine Alm Ericson, Miljöpartiets talesperson för ekonomi, bistånd och jämställdhet, är även hon positiv till en lagändring.

– Vi tycker att det är ett intressant förslag. Så som situationen nu har utvecklat sig så behöver vi från politiken kunna komma in och se om det finns något att göra. Det har visat sig att det inte var en bra ekonomisk affär för de kommuner som har sålt sina fastigheter och sedan hyrt tillbaka dem, säger hon till Dagens ETC

Nils Styf, vd för Hemsö, Sveriges ledande ägare av samhällsfastigheter, säger till Fastighetstidningen att han gärna diskuterar frågan om förköpsrätt med politikerna. 

– Jag är inte negativ till det om man kan komma fram till vad som är mål och syfte. Nu slängs det fram olika förslag från höger till vänster som inte är baserade på fakta, till exempel att SBB skulle äga svenska polishus vilket inte stämmer, säger Nils Styf.

Han påpekar att andra länder har olika regler för förköpsrätt av samhällsfastigheter, bland annat Frankrike.

– Man kan även i Sverige idag skriva klausul med förköpsrätt i avtalen, men det görs rätt sällan, säger Nils Styf.

Han menar att det är en väl spridd myt att kommuner och regioner sålt många fastigheter.

– Det är bara tio procent av transaktionerna som är mellan offentliga och privata fastighetsbolag, övriga är affärer mellan de privata bolagen. Dessutom ingår i dessa tio procent verksamheter som bedrivs av privata utövare, till exempel friskolor.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]