Intresset för fastighetsinvesteringar var stort under första kvartalet. Den totala transaktionsvolymen för kommersiella fastigheter uppgick till 25 miljarder. Samtidigt ökar intresset för marknaderna i Göteborg och Malmö.
År 2015 inleddes med ett stabilt första kvartal för fastighetsmarknaden. Nya siffror från Datscha visar på en minskning med 7 % i jämförelse med samma period rekordåret 2014 som slutade på 161 miljarder.
[ Annons ]
Flest fastighetsaffärer gjordes i Stockholm med 27 procent av den totala transaktionsvolymen, följt av Göteborg 16 procent, Lund 6,5 procent samt Malmö 4 procent.
Sett till olika fastighetssegment stod handel för den mest markanta ökningen. Segmentet svarade för hela 28 procent av den totala omsättningen följt av kontor 21 % och bostad 20 %.
På DTZ konstaterar man att även om Stockholmsmarknaden fortsatt ses som den mest intressanta så har intresset för både Göteborgs- och Malmöregionerna ökat anmärkningsvärt. Under det första kvartalet attraherade Västra Götalandsregionen (inklusive Göteborg) närmare 20 procent av det investerade kapitalet och Skåne (inklusive Malmö) stod för cirka 21 procent. Det är betydligt mer än tidigare. I genomsnitt av transaktionsvolymen de senaste fem åren har dessa marknader stått för cirka 9 procent vardera.
– Likviditeten på fastighetsmarknaden är mycket god och det finns ett brett intresse för investeringar. Man kan konstatera att det gäller både geografiskt läge och olika fastighetstyper. Förutom de vanliga fastighetstyperna ser vi ett ökande intresse för samhällsfastigheter och hotell, säger Agneta Jacobsson, VD för DTZ i Sverige.
