[ Annons ]

Nu införs lagen om energideklaration på fastigheter även i Spanien. Men än så länge finns bara tillsynsmyndighet på tre platser i landet, så kunder som vill ha ut en komplett deklaration får än så länge räkna med att vänta.

Publicerat 13 juni, 2013

Spanien inför lag om energideklaration

Nu införs lagen om energideklaration på fastigheter även i Spanien. Men än så länge finns bara tillsynsmyndighet på tre platser i landet, så kunder som vill ha ut en komplett deklaration får än så länge räkna med att vänta.

Text Fastighetstidningen.se

2009 infördes en lag i Sverige om att alla hus som säljs ska ha en energideklaration. Syftet är att energiåtgången, driftskostnader och utsläpp av växthusgaser och ge köparna tänkbara åtgärder för energibesparingar. Nu införs lagen även i Spanien.

[ Annons ]

Från och med den 1 juni 2013 ska alla bostäder i Spanien som hyrs ut eller säljs ha en energideklaration som görs av en ackrediterat energiexpert. Energianvändning och inomhusmiljö redovisas i energideklarationen och den ger förslag på lönsamma åtgärder som kan minska energikostnaderna.

– Syftet är alltså inte att driva in mer skattemedel till statskassan, utan snarare att skapa en mer transparent bostadsmarknad. Det här är bra både för miljön och för att ägaren ska få koll på vad som kan göras för att minska energiförbrukning och driftskostnader. Husets ägare ska alltså se till att det finns en energideklaration innan huset säljs så spekulanter kan ta del av den. Byggnadens energiprestanda ska anges redan när bostaden annonseras ut till försäljning, säger Daniel Nilsson, regionchef för Spanien på Fastighetsbyrån.

Byggnadens energiprestanda ska anges vid annonsering i form av en så kallad energiklass, en bokstav i skalan A till G, samt i form av antal kWh per kvadratmeter och år. Om en säljare inte har en energideklaration vid försäljningen kan vite mellan 300 Euro och 6000 Euro komma i fråga.?Registrering av energideklarationer samt tillsyn av det nya regelverket ligger på respektive autonoma regionalregering.

– I dagsläget är det endast Andalusien, Balearerna samt Castilla-León som faktiskt har satt upp en tillsynsmyndighet, vilket innebär att många av våra kunder just nu inte kan få ut en komplett energideklaration. Då säljprocesserna ofta är långa är likväl vår rekommendation att man som säljare påbörjar ansökan om energideklarationen redan nu, säger Daniel Nilsson.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]

Detektivarbete krävs för att tvångsförvalta skandal-brf

Trianon har nu inlett det komplicerade arbetet med att tvångsförvalta den skandalomsusade bostadsrättsföreningen Femman i Malmö.

Ny modell öppnar dörrar till arbetslivet för unga

Ett flertal fastighetsaktörer är samarbetspartners till ett nytt initiativ som ska få in högstadieelever på arbetsmarknaden. Under ett år ska ungdomarna få arbeta med konkreta uppgifter vid sidan av skolan.

Boverket ska förebygga fel vid byggprojekt

Fel, brister och skador i den svenska byggbranschen beräknas kosta 111 miljarder kronor årligen. Det får nu Boverket regeringens uppdrag att aktivt förebygga.

Återbruksprojekt ska inspirera kontorshyresgäster

Sankt Kors och Dukatens nya kontor är invigt, med hopp om att återbruk ska inspirera fler kontorshyresgäster att efterfråga liknande projekt.

Från bankvalv till filmhus – historiska fynd i nya Kino

Oväntade historiska fynd har format det nya filmhuset Kino i Lund. Under renoveringen av den gamla bankbyggnaden dök dolda skatter upp, som integrerats i biografens utformning.

Stadsdel i Malmö blir barnvänligast i landet

I Sofielund i Malmö planeras det för Sveriges första barnstadsdel. Det innebär att området ska bli grönare, skönare och med barnens perspektiv i centrum.

Fonden med statliga kreditgarantier utökar

Statliga kreditgarantier har inte nyttjats i så hög grad. Det vill Bostadskreditsfonden ändra på. ”Vi ser ett större behov av våra lån idag”, säger Lottie Löf, vd för fonden.

Finalisterna till Laddguldet är utsedda

För åttonde året i rad delas priset Laddguldet ut till den kommun och fastighetsägare som tar steget längre för att främja eldrivna fordon och transporter.

Riksdagen får ta ställning till flexiblare studentbostäder

Möjligheterna till lättnader i byggkraven för studentbostäder tar allt fastare form. Nu har regeringen beslutat om en proposition som ska överlämnas till riksdagen.

Hyresnämnden godtar nu Colives hyra

Hyresnämnden i Stockholm har i en prövning kommit fram till att hyran som sattes av Colive var skälig. Det är första utslaget efter en dom i hovrätten som dock rörde ett annat ärende.

Ny metod kan minska cementens klimatpåverkan

Cement är en av de största bovarna när det gäller koldioxidutsläpp. Ny forskning visar att det kan finnas fler alternativ än ren koldioxidinfångning som kan minska klimatpåverkan.

Tre finalister klara till Allmännyttans renoveringstävling

Av tio nominerade bidrag har juryn valt ut tre finalister som alla utmärker sig genom hållbarhet, innovation och god gestaltning.

[ Reportage ]

Höga taxor riskerar utarma små orter

Historiskt höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall. Det visade den senaste Nils Holgersson-rapporten. Men hur hårt slår det egentligen? Fastighetstidningen har räknat på saken.

Älskar att se hyresgästerna flyga

Han är möjliggöraren som gärna går en extra mil för kunden. För Annehems Gustav Eriksson handlar det inte bara om fastigheterna, utan lika mycket om att bidra till samhället runt omkring.

Andra hand kommer i första hand

Andrahandsuthyrning är en viktig del av bostadsförsörjningen. Regeringen vill nu se en liberalare marknad. Men det finns också en mörk baksida med olovlig uthyrning, överhyror och kriminalitet.

Injustera digitalt förenklar

När kostnaderna för värme skjuter i höjden är det klokt att se till att värmesystemet är i balans. Men en traditionell åtgärd som injustering går att göra billigare och framför allt effektivare med digital hjälp.

Rullar vidare med ansvar

Anonymiserade intresseanmälningar för att motverka diskriminering och kulturhistoriska räddningsaktioner. Laris Fastigheters drivande duo Filip och Jenny Larsson har mycket på rull – så länge det sker på cykelavstånd.

Talangjakten fortsätter

Även om krisens vindar blåser är rekryteringsbehovet fortsatt stort. Lågkonjunktur innebär samtidigt en chans för fastighetsbranschen att locka till sig länge eftersökt kompetens.

Räkna med grönt

Biologisk mångfald kommer att få samma dignitet som klimatfrågan fick för flera år sedan.

”Vi behöver tystnaden och mörkret”

Stadsutvecklingsprojektet Råängen bjöd i september in filmregissören och författaren Mia Engberg för att samtala om hur arkitektur representeras och bildernas makt.

Barnbrist

Plötsligt är kvinnors barnafödande och fruktsamhet något som diskuteras i parlament, på kommunmöten och inte minst i fastighetsbolagens styrelserum.

Fängslande uppdrag

Alexandra Laurén vill hitta nya utmaningar, och som ny vd för Specialfastigheter står hon inför uppgiften att öka antal fängelseplatser i landet.

Vattnet som spegel

Vi älskar utsikt och allra helst att se ut över lätt krusade vågor med en och annan svan. Men hur kan vattnets baksida i form av skyfall och höjda havsnivåer hanteras arkitektoniskt?

Fullbokad

Inte bara en het debatt om nya byggregler. Boverkets tjänstepersoner har många avgörande frågor på sina bord just nu. Vi slog oss ner vid ett av borden – generaldirektör Anders Sjelvgrens.

[ Krönikor ]

Räkna med att Riksbanken kan flagga för räntehöjningar

Krönika: Dörren för räntesänkningar är stängd på grund av det ökande inflationstrycket. Riksbanken kan lägga in en räntehöjning, skriver Annika Winsth, chefsekonom på Nordea.

Med tålamodet som bäste vän

Krönika: Det är inte första gången Kent Persson påpekar att de styrande behöver leverera lösningar riktade mot de mest utsatta på bostadsmarknaden.

Dags för finskt management by perkele

KRÖNIKA: I Finland löser man stora frågor genom att samlas i ett situationsrum med de bästa experterna. Inte i de stuprör vi agerar i. Kanske dags för lite mer ”management by perkele” skriver Lennart Weiss.

Något är ruttet på huvudstadens bostadsmarknad

KRÖNIKA: Tomas Ernhagen konstaterar att några få är lyckligt lottade i Stockholms reglerade hyressystem. Han menar att de vanliga förklaringsmodellerna, som politiskt motiverade ombildningar, inte går

Mattias Goldmann

Rykande ruiner i Kalifornien, Ukraina och Mellanöstern – och ett svenskt rött hus på månen

Det behövs mod och visioner för att lösa bostadskrisen. Men Mattias Goldmann ser inte att småhusbebyggelse i rymden är svaret.

”Hemlöshet – ett koncept vi inte har i Kina”

Hemkommen från en studieresa i Kina så inser Linda Lövgren att det finns många blinda fläckar om hur fastighetsmarknader fungerar i olika länder.

Riksbanken kan bli försiktigare

Med Trump som president räknar marknaden med att konjunkturstimulanser som kommer göra Fed mer försiktig. Det lär även påverka Riksbankens framtida räntebana.

It’s the economy, stupid

Kulturkrig och hotad demokrati till trots, mycket talar för att plånboksfrågorna avgjorde valet i USA. Kent Persson menar att en fungerande och förutsägbar ekonomi är nyckeln även till en fungerande svensk bostadsmark

Riksbanken fortsätter att bromsa Sveriges ekonomi

Allting pekar på att inflationen kommer att ligga under inflationsmålet i överskådlig tid. Det är uppenbart att Riksbanken går för långsamt fram med räntesänkningarna.

Mattias Goldmann

Att flytta hem är att få njuta en smula i vardagslunken

Det är de små tingen av godhet som Mattias Goldmann påminns om när han återvänder hem. Här finns goda förutsättningar att bygga hållbarhet.

Få det bara att fungera i hyresförhandlingarna

Vare sig vi gillar det eller inte så har vi ett förhandlingssystem. Den teoretiska uppgiften handlar om att få det att fungera, det borde gå, skriver Lennart Weiss.

En symbol kan ge hoppet åter

Glöm inte bort vad som faktiskt är bra. Kent Persson påminner om hur det goda hemmet skulle kunna bygga en framtidsberättelse. Men då krävs det ledarskap.

[ Papperstidningen ]

6/24

5/24

4/24

3/24

2/24

Nr 1/24

6/23

Nr 5/23

Nr 3/23

Nr 2/23

Nr 1/23