Skanska säljer resterande del av kontorsprojektet Entré Lindhagen på Kungsholmen i Stockholm till Alecta för 1,7 miljarder kronor. I gengäld köper Skanska tomträtten till kvarteret Snäckan 8, vid Tegelbacken, av Alecta för cirka 650 mkr.
Kontorsprojektet Entré Lindhagen består av två kontorsfastigheter. Den ena såldes i våras. Den andra fastigheten som nu säljs har en uthyrningsbar yta om cirka 37 000 kvadratmeter och är fullt uthyrd till Nordea, Skanska och Ballbreaker.
[ Annons ]
– Genom bytesaffären har vi reducerat projektrisken i vår fastighetsportfölj och samtidigt förstärkt vår närvaro på Västra Kungsholmen. Vi är mycket nöjda med förvärvet av den större delen av Entré Lindhagen och fastigheten passar väl in i vår strategi att äga moderna kontorsfastigheter i bra lägen i Stockholm, säger Fredrik Palm, chef fastigheter Sverige på Alecta.
Tomträtten, Snäckan 8, som Skanska förvärvar av Alecta ligger vid Tegelbacken och inrymmer idag cirka 17 000 kvadratmeter kontor.
– Vi är mycket glada över denna bytesaffär med Alecta. Intresset för Entré Lindhagen på marknaden har varit väldigt stort. Anledningen till att vi valde att gå exklusivt med Alecta var att vi fick möjlighet att förvärva en intressant projektmöjlighet i ett av Stockholms mest attraktiva lägen, säger Caroline Arehult, VD Skanska Fastigheter Stockholm.
Alecta hade redan inlett en detaljplaneprocess om att vill riva den stora fastigheten intill Sheraton Stockholm Hotell. Ett arbete som Skanska nu fortsätter. KPMG som hyr merparten av lokalerna vill ha nya lokaler. Det bedöms svårt att renovera dagens lokaler till önskad nivå.
