Det blir måttliga höjningar av taxeringsvärdena för kontors- och handelsfastigheter vid nästa års taxering. I vissa fall till och med sänkningar. Rejäla höjningar blir det dock för industrifastigheter.
Nu kan alla fastighetsägare börja deklarera sina fastigheter i den allmänna fastighetstaxeringen 2013. E-tjänsten öppnar den 17 september.
[ Annons ]
Fastighetstidningen har tagit del av de nya taxeringsvärdena som ska börja gälla från och med 2013. Underlaget kommer från Lantmäteriet och är en bra värdemätare för hur det kommer att slå på olika marknader och regioner. Men det kan förstås variera kraftigt beroende på i vilket vårdområde huset ligger och när det är byggt. Det är uppgifter man kan analysera närmare på skatteverket.se. (texten fortsätter nedan)
Av storstäderna är det fastighetsägare i Stockholm som får högsta höjningarna. I Göteborg har bevisligen värden på kommersiella lokaler sjunkit från 2008 till 2011 som är perioden man räknar förändringen för 2013 års taxeringsvärden.
Slående är även att Linköping och Norrköpings lokaler tappat i värde samtidigt som Jönköping ökat. De regionala marknaderna har bevisligen haft olika förutsättningar.
Största höjningarna 2013 får industri- och logistikfastigheterna med upp till 50 procent beroende på läge i landet. Skälet till den kraftiga höjningen är att förra taxeringen gjordes 2007. Dessutom har det gjorts ändringar i kapitaliseringskraven vilket leder till att nyare industribyggnader får högre värdeökningar än äldre.
___________________________________________________
I nästa nummer av Fastighetstidningen, som kommer ut den 24 september, kan du läsa mer om fastighetstaxeringen. Hur den slår i övriga städer i Sverige och hur man som fastighetsägare kan sänka sina taxeringsvärden.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev så får du nyheterna först.
