[ Annons ]

Jan Sörling, energiingenjör på Riksbyggen Dalarna.
Publicerat 21 januari, 2025

Sänk kostnaderna genom energiutredning

Rusande fjärrvärmepriser har drabbat många fastighetsägare senaste året. Men genom en översyn av sin energianvändning kan man själv sänka sina utgifter, menar Jan Sörling på Riksbyggen.

I Avesta har Riksbyggen sedan några år haft en energiförvaltning i fem byggnader, två höghus och tre lite mindre hus, med totalt 115 lägenheter.

Eftersom priserna på fjärrvärme ökat kraftigt, så var ursprungsplanen att byta ut sina gamla frånluftsfläktar och sätta in bergvärme, och sen komplettera med spets från fjärrvärmen. Sen insåg man att det inte skulle fungera.

[ Annons ]

Jan Sörling, energiingenjör på Riksbyggen Dalarna, kom då in i diskussionen.

– Vi jobbar mycket med att göra energiutredningar, där vi kopplar åtgärderna till en underhållsplan. Vad kan man göra när man ändå gör underhåll för att få en bättre energiprestanda? Den kilowattimme du aldrig behöver köpa har du ju sparat mest pengar på, säger Jan Sörling.

Han säger det finns många fastigheter som är väldigt dåligt injusterade, vilket gör att de gör av med alldeles för mycket energi. Mycket mer än vad det borde och behöver göra.

– Man har inte kontroll på balansen i värmesystemet, så att du grundar hela din kurva på den sämsta lägenheten – det är den som ringer och skriker att ”nu har vi det för kallt”. De som har 23 grader ringer aldrig för att säga att dom har för varmt, utan dom öppnar bara fönstret. Så man måste fråga sig ”Vad har vi för energier och hur kan vi jobba med det vi har för att bli effektivare?”

Jan Sörling menade att man i Avesta istället borde behålla sin värmelösning. Det fanns nämligen goda erfarenheter från Falun, där Riksbyggen använt just frånluftsvärmepumpar.

I Avesta blev resultatet att man satte in nya frånluftsvärmepumpar, och tog rätt på den värme som kom från lägenheterna och körde tillbaka den på värmesidan från respektive byggnad. På så sätt blev husen självgående på värme ner till noll grader.

Nu köper man bara in fjärrvärme till varmvattenproduktionen och värmen under noll grader.

– På det här sättet så har vi sänkt den abonnerade effekten från 180 kW till 55 kW. Det är många hundratusen kronor vi pratar om per år, så att det har blivit otroligt lyckat.

Man måste tänka mer långsiktigt när det gäller energisystemen.

Upplägget med att integrera värmepumpar i befintliga system är något som både föreningarna och fjärrvärmebolagen tjänar på, menar Jan Sörling.

Han tycker därför att fjärrvärmebolagen ska diskutera med värmepumpsleverantörerna och se hur kan de tillsammans göra en anläggning som fungerar optimalt, och är bra för båda parter.

Detta eftersom en värmepump har sina egenskaper och kvalitéer, men också brister. Framför allt när det gäller varmvattenproduktion, där är fjärrvärmen överlägsen.

– Därför är det väldigt viktigt att man börjar prata med varandra och ser hur man kan rekommendera fastighetsägarna att göra ett system som gör att dom har både och, istället för att kasta ut – eller välja – det ena eller det andra. Jag tror i längden så kommer alla att tjäna på att ha fler möjligheter och kunna använda sig av flera olika typer av energier.

Hur menar du att den diskussionen skulle gå till? De är ju konkurrenter om kunderna.

– Falun och Borlänge Energi har varit väldigt öppna i diskussioner och vi kommer att försöka hitta en teknisk lösning där man kan se hur det skulle kunna gå till. Det är en win win för alla parter, det är jag helt övertygad om.

Att grot och flis är dyrt idag innebär inte att det kommer vara det i all evighet. På sjuttiotalet var det olja och direktverkande el som gällde, och det är inget man vill ha idag.

– Jag tror man måste tänka mer långsiktigt när det gäller energisystemen, mer än bara hur det ser ut just för dagen. Nu är priserna höga, men sett på en livscykel, var hamnar vi då? Själva kilowatten är hyfsat billig idag, men nätkostnaderna rusar så vad blir totalpriset för elen? Det finns många aspekter att ta hänsyn till, och de som har möjligheter att parera det här blir vinnarna.

[Läs relaterade artiklar]

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]