Statlig kreditgaranti har endast varit möjligt för banker tidigare. Men genom avtal med Boverket ska nystartade Bostadskreditfonden möjliggöra enklare och tryggare finansiering.
Nystartade bolaget Bostadskreditfonden är en renodlad och specialiserad kreditfond som erbjuder lån med låg risk till nybyggnadsprojekt.
Bolaget har ingått ramavtal med Boverket, vilket möjliggör sänkt kreditrisk genom att staten garanterar krediten. Därmed minskar behovet av egen kapitalinsats eller topplån för låntagare. En lösning som tidigare varit förbehållen banker. Nu lockar Bostadskreditfonden med erfarna specialister, effektiva processer och personlig service som ska ge bostadsutvecklare ett tryggare och enklare lånealternativ.
– Under de senaste åren har både finansmarknaden och fastighetsbranschen ställts inför flera utmaningar och regleringar som har ökat osäkerheten, stramat åt kreditgivningen och bromsat in byggandet. Som en nischad aktör med omfattande erfarenhet vill vi främja byggandet av bostäder, med fokus på ’affordable housing´ och områden där bostadsbristen är som störst. Vår ambition är inte bara att öka antalet byggstarter, utan att förändra och förbättra bostadsbyggandet i Sverige genom långsiktiga och innovativa lösningar, säger Lottie Löf, vd för Bostadskreditfonden.
Ambitionen är att främja hållbart bostadsbyggande i Sverige. Det med hjälp av en egenutvecklad modell för ESG-analys för att kunna erbjuda krediter för bostadsprojekt som anses vara lönsamma, miljömässiga och socialt hållbara i enlighet med artikel 8 i EU:s hållbarhetsförordning.
– Vi har ett starkt engagemang för den gröna omställningen. Bostadsutvecklare saknar idag aktörer som är fokuserade på att främja hållbart bostadsbyggande i Sverige, och som har lättare regleringar än bankerna. En renodlad aktör som specialiserar sig på just hållbar nybyggnation och låneprodukter för detta. Det vill vi nu stärka upp marknaden med. Genom att erbjuda trygghet och enkelhet vill vi bli det självklara valet för finansiering av nyproducerade bostäder med hållbarhet i fokus, säger Lottie Löf.