Högre energikostnader till följd av Ukrainakrisen och stigande räntor får bostadsprisuppgången att stanna av och fastighetsvärden att plana ut. Det skriver Handelsbanken i ett pressmeddelande med anledning av bankens senaste fastighetsrapport.
Vartannat hushåll är ganska eller mycket orolig för att ökade energikostnader kommer att påverka privatekonomin negativt, enligt en Kantar Sifo-undersökning Handelsbanken låtit göra.
”Vi räknar med att högre räntor och energipriser betyder ökade boendekostnader med i genomsnitt 1300 kr i månaden”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.
Det genomsnittliga hushållet klarar detta men skillnaden i kostnader är stor beroende på boendeform, belåningsgrad och uppvärmningssystem. För de med små marginaler kan det bli tufft.
Handelsbanken bedömer att konjunkturåterhämtningen fortsätter, om än långsammare takt.
"Den humanitära katastrofen i Ukraina är fruktansvärd och de ekonomiska effekterna
svårbedömda. Energipriser har skenat ytterligare som en konsekvens av invasionen.
Konsekvenserna i Sverige bedöms bli ökad osäkerhet, tidigare räntehöjningar och en
något dämpad efterfrågan. Men inte stigande arbetslöshet. Handelsbanken reviderar
upp sin prognos på inflationen som följd av kriget", skriver banken.
Handelsbankens ekonomer bedömer att den oväntat höga inflationen får Riksbanken
att höja räntan redan i år trots konjunkturriskerna.
”Vårt huvudscenario är att Riksbanken höjer räntan i september, men höjningen kan
komma redan i juni”, säger Christina Nyman.
När det kommer till utsikterna för fastighetsvärden och bostadspriser ser banken en utplaning.
”Vår bedömning är att utsikterna det närmaste året förblir stabila för fastighetsmarknaden, men att värdeökningarna bromsar in och gradvis planar ut”, säger Christina Nyman.
Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
