[ Annons ]

Byggstart av 43 lägenheter där hälften redan är sålda
Publicerat 23 september, 2024

Riksbyggen: Det börjar släppa på marknaden

Byggstart i Björkhagen för 43 lägenheter och fler bostadsrättsprojekt som fått grönt ljus. Veronica Persson Merlenius, marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Stockholm ser att efterfrågan ökar.

Björkhagen i sydöstra Stockholm ligger rätt nära stadens centrum och dessutom inpå naturen i Nackareservaten, alltså ett attraktivt område. Här ska Riksbyggen nu byggstarta projektet Brf Björkstigen med 43 lägenheter med 1 till 5 rum. Inflyttning ska ske sommaren 2026. Snittpriset per kvadratmeter för dessa lägenheter är 79 000 kronor. För begagnat i samma område är snittet cirka 65 000 kronor enligt Booli.

– Vi började säljstarten i februari och har nu i princip sålt hälften av lägenheterna vilket är kravet från bankerna för att få kreditkreditiv, säger Veronica Persson Merlenius, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Stockholm.

[ Annons ]

Hon berättar att något överraskande är det ettrumslägenheterna som gått först. Normalt är de annars mer svårsålda eftersom yngre köpare väntar längre med att fatta beslut om köp och flytt.

– Vi har sett att föräldrar både köper större lägenheter till sig själva och mindre till sina barn. De som söker större lägenheter vill vänta lite till innan man skriver avtal, det är ju ändå två år kvar till inflyttning, säger Veronica Persson Merlenius,

Riksbyggen i Stockholm har inte lagt något i malpåse av de projekt som säljstartat och ränteprognosen med sänkta räntor gör att fler tecknar sig.

– Mäklarna säger att det börjar röra på sig. Ett seniorboende i Bromma med 19 lägenheter är det 3 000 personer i kö – det är ju extremt. I Täby har vi säljstartat och sålt 10 av 55 lägenheter i ett 55+ boende. Även 27 av 108 i ett vanligt boende är sålda, säger Veronica Persson Merlenius.

Johan Hassler, professor i makroekonomi och utredare i en kommitté som analyserar hur bolånetak och amorteringskrav sade i förra veckan att de kommer föreslå sänkta amorteringskrav på bolån.

”Som helhet kommer vi gå i riktning mot lättare regler”, sade John Hassler i en intervju med SvD.

– Det låter bra och det välkomnar vi, säger Veronica Persson Merlenius. Många yngre har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden och är beroende av att föräldrar är med och finansierar köp.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]