Privata fastighetsägare uppmanas till försiktighet

Annika Winsth tror att styrräntan når 2,50 procent i början av nästa år och hoppas sedan att den stannar där. ”Senaste åren har visat att lågräntepolitik har skapat många utmaningar och risker.”

Snart på väg hem är det inte solceller, elbilar och hållbarhetsredovisningar Mattias Goldmann har i tankarna. I stället bjuds det på Thailands nationalrätt.

Det avgörande problemet är inte räntenivåerna. Det är risken att hyresutvecklingen inte kommer att räcka för att täcka framtida kostnader, anser Tomas Ernhagen.

För att nå bygg- och bostadsmålen måste hushållens reala inkomster öka med 20–25 procent under kommande två år. Knappast troligt, skriver Lennart Weiss.

Även om räntan går ner får vi inte en efterfrågan på bostäder som förr. Även en lägre befolkningstillväxt håller tillbaka behovet av nya bostäder, skriver Annika Winsth.

Kan bostadsstiftelser vara lösningen för att få igång byggandet i våra tillväxtorter? Så gjorde man en gång i Västerås, konstaterar Linda Lövgren.

Inkluderande bostadsbyggande med statligt stöd – ja, varför inte pröva vad myndigheten har skissat på, menar Kent Persson.

Högre kostnader och minskad lönsamhet måste slå igenom i hyresförhandlingarna. Tyvärr får det inget genomslag och köerna växer sig därför långa till marknadens tvistelösningar, menar Tomas Ernhagen.

Mattias Goldmann konstaterar att klimatförändringarna nu gått så långt att det inte bara är på platser långt bort som vi måste vara beredda att fly vattenmassorna – förhoppningsvis med en grab-bag i famnen.

En ny utredning bekräftar att arbetslivskriminaliteten är utbredd i byggsektorn och kopplad till utländsk arbetskraft. Dags att agera, menar Lennart Weiss och tipsar om en norsk modell. 

Vi är inte ens i slutet av början på problemen för bostadsbyggandet, konstaterar Kent Persson bekymrat. Och ännu dystrare blir han av att konstatera den massiva tystnad som de konstruktiva förslagen möts av.

Den kinesiska ekonomin har bromsat in betänkligt. Samtidigt är riskerna i den kommersiella fastighetsmarknaden påtagliga och den politiska inriktningen gör det alltmer osäkert för såväl inhemska som utländska aktörer