”Prisregleringar leder alltid till utbudsunderskott”

Prisregleringar på hyreslägenheter leder alltid till ett utbudsunderskott. Därför bör dagens bruksvärdessystem avvecklas. Den slutsatsen presenterade Assar Lindbeck under Bokriskommissionens första öppna seminarium.

Annons:


Det var fullsatt i publiken när Bokriskommittén höll sitt första öppna seminarium på onsdagen. Kommittén har lovat att till sommaren presentera konkreta förslag till hur hyresmarknaden bör reformeras för att öka utbudet av bostäder, men under detta första seminarium låg fokus på slutsatser av tidigare genomförda studier och utredningar av bostadsmarknaden.

Seminariets två talare var Assar Lindbeck, professor i nationalekonomi, och Per-Anders Bergendahl, som på regeringens uppdrag lett Hyresbostadsutredningen som blev färdig i slutet av 2012.

Under seminariet redovisade Assar Lindbeck bostadsmarknadens funktion, och sin slutsats att olika typer av prisregleringar på hyreslägenheter alltid leder till ett utbudsunderskott. Han vill därför se en successiv avveckling av dagens bruksvärdessystem för att på sikt öka investeringarna från privat kapital i hyreslägenheter.

Per-Anders Bergendahl lyfte fram den tyska bostadsmarknaden, med ett stort utbud och starkt konsumentskydd, som en förebild för Sverige. Bland hans förslag för framtiden nämndes fri hyressättning i nya kontrakt, och möjlighet till hyreskontrakt med kallhyra.

Annons: