Den svenska bostadsmarknaden på riksnivå visar en oförändrad prisutveckling för bostadsrätter medan villorna sjönk 1 procent i december. På helåret 2021 blev utfallet plus 7 procent för bostadsrätter och plus 13 procent för villor.
"December brukar präglas av stillastående priser vilket de gör i alla redovisade områden förutom i de centrala delarna av Stockholm där priserna ökade med 2 procent. Inte sedan 2016 har vi sett en så pass hög nivå på decembersiffrorna. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +6 procent, som vi ser i Stor-Göteborg och Stor-Stockholm, till +11 procent i centrala Stockholm", säger Hans Flink affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under senaste månaden gick villapriserna ned i Göteborgs- och Malmöområdena medan de var
oförändrade i Stor-Stockholm. Sett till prisutvecklingen på årsbasis ökade storstadsområdena mellan 12 och 13 procent, konstaterar Hans Flink.
Liksom 2020 präglades 2021 av stort antal sålda bostäder. Under året såldes 132 000 bostadsrätter vilket är 11 000 fler än förra året. Även villaförsäljningarna nådde en ny toppnotering 2021 med drygt 59 000 sålda, vilket var drygt 2 000 fler än förra året.
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | ± 0% | + 1% | + 7% | 42 825 |
Centrala Stockholm | + 2% | + 3% | + 11% | 112 005 |
Stor-Stockholm | ± 0% | + 3% | + 6% | 65 655 |
Centrala Göteborg | ± 0% | - 1% | + 8% | 69 261 |
Stor-Göteborg | ± 0% | - 1% | + 6% | 49 631 |
Centrala Malmö | ± 0% | + 2% | + 10% | 38 663 |
Stor-Malmö | ± 0% | - 1% | + 10% | 35 175 |
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | - 1% | - 2% | + 13% | 3 734 000 |
Stor-Stockholm | ± 0% | + 1% | + 12% | 7 033 000 |
Stor-Göteborg | - 1% | ± 0% | + 13% | 6 301 000 |
Stor-Malmö | - 2% | - 4% | + 12% | 4 969 000 |
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
Riket | + 20% | 2 399 000 |
Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire