[ Annons ]

Med en tioårig hyresrabatt vill Örebrobostäder ge fler möjlighet att efterfråga en nybyggd bostad. Den nya hyresmodellen bygger på att räntan fortsätter vara låg.
Publicerat 5 juli, 2016

ÖBO testar ny hyressättningsmodell

Med en tioårig hyresrabatt vill Örebrobostäder ge fler möjlighet att efterfråga en nybyggd bostad. Den nya hyresmodellen bygger på att räntan fortsätter vara låg.

Nyproducerade bostäder innebär nästan oundvikligen högre hyra, så även i Örebrobostäders bestånd. Men med en tioårig hyresrabatt kan fler intresserade hyresgäster få möjlighet att hyra en nybyggd bostad, samtidigt som modellen säkerställer att fastighetsvärdet inte riskerar att skrivas ner.

[ Annons ]

Den nya hyressättningsmodellen förutsätter att den idag låga räntenivån låses under tio år framåt. Den låsta räntan ligger långt under den kalkylränta som normalt ligger till grund för byggkalkylerna. Hyresrabatten minskar efterhand och år elva är hyran tillbaka på samma nivå som med traditionell hyressättning.

Eftersom de nyproducerade bostäderna prissätts som vanligt agerar ÖBO fortfarande affärsmässigt. Bolaget skriver själva i ett pressmeddelande att modellen också minimerar kostsamma omflyttningar på grund av boendes ekonomiska situation.

Från både regering och kommuner finns en målsättning att bostadsbristen ska byggas bort, men många av de som idag enträget söker bostad är ofta också de som inte har råd med nyproduktionshyror. ÖBO har sett att detta är ett reellt bekymmer. En enskild satsning på en ökad takt av nyproduktion kanske inte ensamt kan klara av att få bort bostadsbristen, eftersom efterfrågan och utbudet inte fullt ut matchar varandra.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]