Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, har lanserat en ny märkning för bostadsrättsföreningar. Föreningar som når upp till SBC:s krav enligt organisationens så kallade Boendeindikator får stämpeln SBC Godkänd, som tydligt ska synas i föreningens årsredovisning.
Syftet med SBC:s nya märkning är att ge potentiella bostadsrättsköpare en tydlig och rättvisande bild över hur välskött en förening är, och utgår från resultaten av SBC:s tjänst Boendeindikatorn.
[ Annons ]
Tjänsten kan användas av alla bostadsrättsföreningar i landet som vill få en bedömning på hur välskött deras förening är med målet att bli SBC Godkända. Resultatet fungerar också som grund för bostadsrättsstyrelsen att arbeta utifrån för att hitta förbättringspunkter som höjer värdet på lägenheterna samt det upplevda boendevärdet i föreningen.
– Vi vet att det kan vara svårt för både mäklare, säljare och köpare att bilda sig en tydlig uppfattning om hur föreningen egentligen mår och hur tryggt det är att investera och bo i den. Inte minst nu när det råder nya redovisningsregler för bostadsrättföreningar vilket gör det svårt att bilda sig en uppfattning via årsredovisningen. Därför är märkningen SBC Godkänd ett enkelt sätt att direkt ge ett kvitto på att föreningen håller hög nivå när det exempelvis gäller att sköta underhållet, planera avgiften långsiktigt, ta tag i problem med störande grannar och sköta brandskyddet på ett bra sätt, säger Helena Gustavsson, chefsekonom på Sveriges BostadsrättsCentrum,
Här är de kriterier som ingår i SBC:s Boendeindikator:
Underhållsplan
Finns det en underhållsplan? Om större åtgärder ligger i planeringen bör man undersöka om det finns en avsatt budget i den yttre reparationsfonden, annars finns en risk att kommande underhåll bekostas med hjälp av höjda årsavgifter.
Framtidsplan
Arbetar styrelsen med en framtida plan för intäkter och kostnader kopplat till underhållsbehovet? En plan gör att plötsliga ökningar av avgiften kan undvikas.
Styrelsearbetet
Det är ett vanligt problem att få medlemmar att engagera sig i styrelsearbetet. Här finns det mycket som föreningen kan göra för att underlätta deras arbete så att styrelsen kan arbeta på bästa sätt för medlemmarnas bästa.
Boendemiljön
Styrelsen arbetar för att skapa en trygg boendemiljö för alla åldrar med ett gott samspel mellan styrelse och medlemmar och ett arbete som främjar en god grannsämja.
