I en ny rapport från Axa Real Estate varnar de för att branschen har underskattat e-handeln. E-handel kommer att få stor påverkan på hyresnivåerna skriver Axa och uppmanar investerare att köpa stort och lyxigt.
Marknaden kommer aldrig bli den samma igen. Det skriver Axa Real Estate i sin senaste rapport om marknaden för handelsfastigheter. De menar att e-handeln snart inte bara kommer att få märkbara effekter på fysisk handels lönsamhet utan öven på hyrestillväxten och fastigheternas värde.
[ Annons ]
I rapporten beräknas 90 procent av tillväxten i handeln de närmaste fyra åren i Storbritannien, Frankrike och Tyskland hamna i e-handeln. Men det ser bättre ut för Sverige än för de största europeiska marknader. I Sverige beräknar Axa en viss ökning i försäljning på grund av en stark handelstillväxt och relativt liten planerad utbyggnad av handelsyta.
Den ekonomiska krisen kommer också att öka skillnaderna i prisnivåer mellan e-handel och den fysiska handeln. Och Axa menar att den utvecklingen kommer att fortsätta även efter krisen då kunderna vant sig vid att att handla billigt på internet.
Axa ger investerare råden att köpa större köpcentrum där handel kan kombineras med annan underhållning, undvik den franska marknaden och prioritera fysiska butiker för lyxhandel där e-handeln inte kan konkurrera i pris och service.
Läs hela rapporten här.
