Publicerat 14 april, 2021

Nordea: Kontorsfastigheter är felprissatta, flera bolag har betydande omvärderingspotential

Nordea anser att kontorsfastigheter är prissatta i dagens marknad då den genomsnittliga substansrabatten om 10 procent indikerar på att priserna ska falla med 5 procent. De senaste marknadstransaktionerna visar dock inget bevis på detta, skriver banken i en sektoranalys.

Banken tar bland annat upp att kontorsfokuserade bolag som Atrium Ljungberg, Fabege och Kungsleden även har bostadsfastigheter som kan ha betydande omvärderingspotential.

Kungsleden och Wihlborgs sägs även ha grovt undervärderade lagerfastigheter.

Utanför kontor är även SBB en favorit inom samhällsfastigheter, de väntas ha en genomsnittlig substansvärdestillväxt om 17 procent fram till 2025. Nordea upprepar sin köprekommendation och höjer riktkursen rejält till 37 kronor (24).

Som värdecase är Fabege en favorit för Nordea som upprepar köp med riktkursen 149 kronor.

Nordea har sex köp, tre behåll och en säljrekommendation i sektorn. Bland förändringar syns Hufvudstaden som sänks till sälj (behåll) medan Wallenstam och Wihlborgs höjs till köp.

Tim Hansson
tim.hansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]