Max Barclay, chef för rådgivning och vice koncernchef på Newsec. Foto: Newsec
Publicerat 16 januari, 2024

Newsec: Bostäder en allt attraktivare investering

Enligt Newsec kommer bostäder bli allt mer attraktiva på marknaden under 2024. Det bygger främst på en positiv utveckling för räntenivåerna och hyresutvecklingen.

Fastighetsrådgivaren Newsec tror att fastighetsmarknaden kommer att återhämta sig under 2024. Deras analys bygger på att kvartal fyra avslutades någorlunda starkt, dels tack vare ränteläget, dels att finansieringen ökade från 1 procent till 5 procent.

Köpare och säljare sitter visserligen på olika förväntningar, men de börjar närma sig varandra igen. Enligt Newsec sitter många på kapital och vill investera, men till en annan prisnivå.

[ Annons ]

Newsec förväntar sig en uppgång inom framför allt logistik, lager och lätt industri. Men även bostäder är överraskande ett attraktivt segment.

– För närvarande pågår byggandet i hela landet i relativt låg omfattning, trots en kraftig befolkningstillväxt och ökat intresse för bostäder. Det råder en obalans mellan tillgång och efterfrågan inom bostadssektorn, och många ser detta som en möjlighet med tanke på det starka underliggande behovet av bostäder, säger Max Barclay, chef för rådgivning och vice koncernchef:

Han tror att en minskande räntenivå och en acceptabel hyresutveckling för bostäder kommer göra bostäder betydligt mer attraktivt.

– Förväntningarna är att vi kommer att se ökade transaktionsvolymer under det kommande året, säger Max Barclay.

Sämre ser det ut för kontoren enligt Newsec, särskilt i USA. Trots att framför allt den nordeuropeiska kontorsprodukten skiljer sig från den amerikanska – det är olika produkter och förutsättningar – så präglas sektorn sammantaget negativt.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]