Bostadsinvesteringarna i Västerbottens län har minskat och just nu råder det osäkerhet kring många bostadsprojekt. Förhoppningen är att lokalbyggandet ska agera draglok för byggindustrin. Det visar en färsk regional prognos från Sveriges Byggindustrier (BI).
Bostadsinvesteringarna i Västerbottens län har under några år varit stabila med nivåer kring två miljarder kronor per år. I år har de minskat till en nivå strax över en och en halv miljarder. Införandet av bolånetaket och ökade marginaler på bolåneräntor är faktorer som påverkat bostadsbyggandet negativt. En motvikt till minskat nybyggande är dock en ökning av ombyggnadsinvesteringarna.
[ Annons ]
– För tillfället råder det en osäkerhet kring många bostadsprojekt. De demografiska faktorerna talar för ett ökat bostadsbyggande i Umeå och jag hoppas på en vändning nästa år, säger Johan Hallberg, chef BI Umeå.
Lokalbyggandet blir motorn för byggindustrin i Västerbotten det kommande året. Både de offentliga och de privata lokalinvesteringarna ökar starkt.
– På lokalmarknaden har vi för tillfället en bra blandning av olika projekt, till exempel byggande av badhus, kulturhus och köpcentra. Det är positivt att såväl privata som offentliga aktörer satsar i orostider, fortsätter Johan Hallberg.
Anläggningsinvesteringarna har historiskt sett utgjort en stor andel av bygginvesteringarna i Västerbotten. Nästa år väntas såväl de privata som de offentliga anläggningsinvesteringarna minska.
– Vi ska komma ihåg att anläggningsbyggandet minskar från en hög nivå. Stora infrastrukturprojekt pågår fortfarande i länet, byggande av reningsverk, värmeverk och stora vindkraftsexploateringar är andra exempel på projekt som är på gång, avslutar Johan Hallberg.
