SEB:s Boprisindikator steg marginellt i maj med en enhet, från -8 till -7. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 2 och -17 enheter.
“Trots att det mesta talar för att bostadspriserna ska ner ytterligare från dagens nivåer återspeglas det inte lika tydligt i hushållens förväntningar”, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández och fortsätter.
“Förmodligen är det en effekt av att många upplever att det värsta av räntehöjningarna ligger bakom dem. Men även om styrräntan närmar sig toppen kan det dröja innan hela effekten når hushållen, vilket fortfarande talar för en risk på nedsidan i boprisförväntningarna”.
Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året är 31 procent i maj, en ökning med 2 procentenheter från månaden innan. Andelen hushåll som tror på motsatt utveckling ökar med 1 enhet till 38 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 1 enhet till 23 procent.
Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.
Vad gäller hushållens förväntningar om styrräntan, tror de att den kommer att ligga på 3,74 procent om ett år. Det är en minskning med 0,08 procentenheter från föregående månad.
“Hushållen verkar ta intryck av Riksbankens räntebesked och väljer den här månaden att justera ned sina ränteförväntningar, vilket är ett tecken på att man nu ställer in sig på en räntetopp under 4 procent. Det innebär att den räntestorm som många hushåll upplevt under det senaste året ser ut att övergå till ett ränteoväder som håller i sig resten av året”, säger Américo Fernández.
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån uppger 7 procent att de avser att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en minskning med 4 enheter från förra månaden.
Boprisindikatorn har genomförts av Demoskop varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB.
Månad | Boprisindikator |
Maj 2023 | -7 |
April 2023 | -8 |
Mars 2023 | -9 |
Februari 2023 | -8 |
Januari 2023 | -21 |
December 2022 | -36 |
November 2022 | -33 |
Oktober 2022 | -35 |
September 2022 | -40 |
Augusti 2022 | -42 |
Juli 2022 | -27 |
Juni 2022 | -16 |
Maj 2022 | 18 |
April 2022 | 39 |
Mars 2022 | 29 |
Februari 2022 | 45 |
Januari 2022 | 51 |
December 2021 | 43 |
November 2021 | 44 |
Oktober 2021 | 38 |
September 2021 | 41 |
Augusti 2021 | 39 |
Juli 2021 | 62 |
Juni 2021 | 65 |
Maj 2021 | 66 |
April 2021 | 63 |
Mars 2021 | 61 |
Februari 2021 | 57 |
Januari 2021 | 54 |
December 2020 | 50 |
November 2020 | 55 |
Oktober 2020 | 58 |
September 2020 | 46 |
Augusti 2020 | 40 |
Juli 2020 | 24 |
Juni 2020 | ?23 |
Maj 2020 | ?26 |
April 2020 | ?20 |
Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se