Fem stora fastighetsbolag i Malmö kräver en ytterligare höjning på två procent. Den nya hyran vill de ska gälla från och med den 1 juli.
Det är de stora Malmöbolagen Heimstaden, Willhem, Trianon, Rosengårds fastigheter och Victoriahem som menar att årets hyreshöjning på fem procent helt enkelt inte räcker för att få ihop kalkylen.
Därför har man den 31 mars valt att påkalla om förhandling med Hyresgästföreningen om en ny hyresjustering för bostäder i Malmö 2023. Yrkandet är en generell hyresjustering på två procent från och med den 1 juli.
– Att påkalla en ny förhandling i ett klimat med hög inflation är såklart inte optimalt och var heller inget enkelt beslut för oss att ta, men en ränteökning med en procent motsvarar en ökad totalkostnad på cirka tio procent En ansvarsfull förvaltning för oss innebär att man säkerställer en god ekonomi så att man kan ta hand om både fastighet och hyresgäst på bästa vis, säger Heimstadens nvesteringschef Tom Rasmussen i ett pressmeddelamde.
När hyresförhandlingarna inleddes stod flera skånska kommuner inför ett hot om sexdubblade priser på gas och Eon som ville höja fjärrvärmepriset med 20 procent. Fjärrvämehöjningen slutade i det något mer modesta 13 procent, men det spräckte ändå fastighetsbolagens kalkyler.
Heimstaden pekar i sitt pressmeddelande även på inflationen som lett till höjda priser på material, reparationer och underhåll och VA Syd som höjt sinasina priser med 25 procent.
– Jag önskar att jag hade sluppit det. Men de ökade energi- och räntekostnaderna påverkar oss mycket. Ska vi ha bibehållen service till våra hyresgäster så måste vi höja. Men jag vill poängtera att vi gärna hade sluppit, säger Olof Andersson, vd på Trianon, till Hem och Hyra.
Olof Andersson betonar att, även om det är ovanligt, så finns det i lagstiftningen möjligheten att påkalla ny förhandling efter sex månader.
– Så vi följer de spelregler som finns på marknaden. Som i och för sig inte använts på många år. Hyresrätten är ändå den billigaste boendeformen. Men jag beklagar. Vi har ingen lönsamhet kvar. Hela vårt resultat från i fjor försvinner, säger Olof Andersson till Hem och Hyra.
Heimstaden förtydligar att hyresgäster i Malmö som bor i Kronprinsen, på Almgården och vissa enskilda fastigheter runt Möllevången inte omfattas av påkallandet då Heimstaden och Hyresgästföreningen gjort separata överenskommelser där.