
Det kommer att svida
När politiker följer nationalekonomer i hälarna slutar det ofta med svidande skinn hos låntagarna. Det skriver Tomas Ernhagen, Chefekonom på Fastighetsägarna Sverige.

En hård mjuklandning
Inflationen har börjat falla och räntan lär följa med. Men för bolånetagare och bostadsbyggandet kan återhämtningen ta tid och mjuklandningen bli hård, menar Tomas Ernhagen.

Även hyrorna måste spegla den hårda verkligheten
Överenskommelsen om hyressättningen som skulle skapa ordning har hittills mest skapat konflikter. Resultatet är att hyresgästerna fått det starkaste skyddet när kostnadsökningarna drabbat samhället, skriver Tomas Ernh

Hyreshöjning med tio procent är inte orimligt mycket
Förhandlingar om nästa års hyror stundar. Tomas Ernhagen menar att tio procents höjning, cirka 700 kronor mer för en trea, är långt från de 7 000 kronor extra som en bostadsrättsägare kan få betala.

Riksbanken kommer få svårt att följa sin räntebana
Vi trodde den var begraven men inflationen vaknade till liv och även Stefan Ingves har tvingats till en helomvändning från nollräntan. Men upp två procent kan leda till recession varnar Tomas Ernhagen.

Sover du dåligt? Bind räntan
Ekonomin återgår nu till det normala utan kraftiga stödåtgärder. Med högre inflation har räntorna pressats upp, men Tomas Ernhagen tror inte att Riksbanken accepterar en pris- och lönespiral och att vi fortsatt kommer

En skräckvision för hyresrätten
En förtroendevald inom Hyresgästföreningen anser att hyresvärden vid en renovering ska tvingas erbjuda hyresgäster som vill bo kvar oförändrad hyra. En sorts nollvision som kan bli en skräckvision anser Tomas Ernhagen

Dags att damma av mina föreläsningsanteckningar
Stagflation, kombinationen av låg tillväxt och hög inflation, tillhör historieböckerna. Tomas Ernhagen hör nu röster som talar om stagflationshot och undrar om han ska ta fram sina gamla anteckningar från 80-talet.

Konjunkturprognoser utan upplopp och regeringskriser
Framtiden ser ljus ut i konjunkturprognoserna, kurvor som pekar uppåt i mjuka bågar. Men det talas förvånansvärt lite om social oro och kriser. Det som brukar följa pandemier i fotspåren.

”Måndag hela veckan” när hyran ska förhandlas
Åter dags för hyresförhandlingar. Tomas Ernhagen ser dessa återkommande årliga förhandlingar som en cirkus med samma repliker och där alla vet resultatet i förväg. Ungefär som i filmen ”Måndag hela veckan”.