Marknaden för investeringar i logistikfastigheter växte med 50 procent i Europa på ett år. I fjol uppgick transaktionsvolymen till 140 miljarder kronor, och enligt CBRE ser trenden ut att hålla i sig, även i Sverige.
Publicerat 5 mars, 2014

Investeringar i logistikfastigheter ökar

Marknaden för investeringar i logistikfastigheter växte med 50 procent i Europa på ett år. I fjol uppgick transaktionsvolymen till 140 miljarder kronor, och enligt CBRE ser trenden ut att hålla i sig, även i Sverige.

Den totala transaktionsvolymen inom segmentet logistikfastigheter blev för 2013 140 miljarder kronor. Nu spår fastighetsrådgivaren CBRE att intresset kommer att hålla i sig, inte minst i Sverige där en mängd större logistikaffärer genomförts det senaste halvåret.

[ Annons ]

Volymen i Sverige uppgick för 2013 till ca 5,4 miljarder kronor. Bland köparna märks alla kategorier av både svenska, nordiska och internationella köpare och det är en stadig prispress nedåt i yielderna – avkastningen för obligationer.

– Under de senaste månaderna har vi varit involverade i ett tiotal affärer, där Bockasjös försäljning av E4-terminalen i Helsingborg var den senaste. Dessa affärer omfattar logistikfastigheter om ca 150 000 kvm och vi har sett en väl differentierad köparskara. Primeyielderna ligger nu en bra bit under 6,5% och vi ser att de är fortsatt sjunkande. Yielder på dessa nivåer har vi inte sett sedan 2007, säger Karl Persson, vice VD på CBRE.

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]