Byggföretagen justerar ner sin prognos rejält. Under året räknar man med 25500 påbörjade bostäder. Enda undantaget är Norrbotten.
Bedömningen att 25 500 lägenheter och småhus börjar byggas under 2023 är 13 000 färre än Byggföretagens prognos i höstas – en halvering av bostadsbyggandet på drygt ett år.
– Bostadsbyggandet har inte varit så här lågt på ett decennium. Under samma period har befolkningen växt med en miljon människor. Antalet byggstarter och behovet av fler bostäder går inte ihop, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
[ Annons ]
Stigande räntor är den främsta förklaringarna till att bromsen slagit till enligt Byggföretagen. Där prognosticerar Byggföretagen att Riksbanken höjer styrräntan till fyra procent.
– Det finansiella läget minskar hushållens möjlighet att investera. Så länge räntorna stiger så kommer efterfrågan på nybyggda bostäder att sjunka. Riksbanken behöver omvärdera den penningpolitiska inriktningen och gå försiktigare framåt med räntehöjningarna, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Även fallande bostadspriser, ökade byggkostnader och ett avvecklat investeringsstöd spelar in.
Även sysselsättningen i byggindustrin förutspås minska. Antalet sysselsatta bedöms minska med 21 000 personer mellan 2022 och 2024.
– Våra medlemsföretag är måna om att långsiktigt behålla sin personal. Därför väntar vi på fler reformer från regeringen. Byggföretagen vill bland annat att satsningen på branschskolor förlängs, att ROT-avdraget höjs till femtio procent av arbetskostnaden upp till 75 000 kr och att det skärpta amorteringskravet tas bort för att hålla uppe efterfrågan i nyproduktion, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Norrbotten sticker ut som den enda region där trenden pekar uppåt. Där räknar men med arr regionen drar fördelar av de industrilokaler som ska byggas i industriomställningen. Investeringar i bostäder är inte lika betydande, även om det är stor brist på bostäder i norr.
