Första spadtaget är gjort för projektet New York på Masthuggskajen. Högst upp i huset exklusiva bostadsrätter med göteborgska Manhattanpriser.
Ett projekt där hyresrätter och bostadsrätter blandas upp med kommersiella kontorslokaler och butiker i markplan.
Så ser planen ut för en fastighet med totalt 15 000 kvadratmeter som nu byggstartats i Masthuggskajen i Göteborg.
[ Annons ]
– Det är en mix som är inte så vanlig, inte minst att ha hyresrätter och bostadsrätter i samma fastighet. Vi har även varit måna om att skapa liv på gatan – det som ger stadskänsla, säger Dzejna Wallin, marknadsområdeschef på Riksbyggen i Göteborg.
Huskroppen med 18 våningar får några plan med 45 hyresrätter som Elof Hansson Fastigheter är byggherre för.
Och så grädden på moset, från våning åtta till arton, blir det 68 bostadsrätter som Riksbyggen står för.
– Jag skulle nog säga att det är Göteborgs bästa läge med Linne och Masthugget som möter vattnet, säger Dzejna Wallin.
Jag skulle nog säga att det är Göteborgs bästa läge.
Prisnivån är förstås också därefter. Största lägenheten, 172 kvadratmeter med en Roof Garden får prislappen 24 miljoner kronor och en avgift med 11 900 kronor i månaden. Lägenheten är i etage med terrass och pergola.
Sedan är det priser från 18 miljoner ner till 4 miljoner, det sistnämnda för en tvårummare 63 kvadratmeter.
Finns det köpare till dessa priser?
– Vi har fått in 11 000 intressenter, vi aldrig haft så många som tidigare visar intresse för lägenheter vi byggt, säger Dzejna Wallin.
Entreprenör för bygget är Skanska och enligt Dzejna Wallin fick man till ett avtal som alla parter är nöjda med.
– Sedan är vi glada av att kunna starta detta projekt trots att marknaden ser ut som den gör. Inte minst för att hålla igång en bostadsproduktion och skapa nya arbetstillfällen som är extra viktigt för Riksbyggen, det med tanke på vårt ägande (bland annat Byggnads), säger Dzejna Wallin
Inflyttning är planerad till början av 2027, då hela kvarteret förväntas vara färdigställt. Då ska även Riksbyggen flytta in sitt lokalkontor i huset. Riksbyggen har i planerna framåt ytterligare bostäder som ska utvecklas på kajen, totalt ska bolaget bygga 500 bostäder i Masthuggskajen.
