Såväl de strandade hyresförhandlingarna i Varberg som direktförhandlingarna med enskilda hyresgäster hanterades på ett riktigt sätt av Fastighetsägarna GFR. Det slår hovrätten fast i ett beslut.
– Beslutet var väntat, men det är skönt att den här frågan nu är slutligt avgjord. Vi har fått ett kvitto på att vi gjort formellt rätt, och att våra rutiner fungerar. Det är bra när vi framöver överväger att stranda och direktförhandla med hyresgäster om vi inte kommer framåt i förhandlingarna med Hyresgästföreningen, säger Lars Stjernfelt, affärschef på Fastighetsägarna GFR.
[ Annons ]
Det var i februari förra året som Fastighetsägarna valde att stranda samtliga hyresförhandlingar för år 2013 års hyror i Varberg. Hyresgästföreningen menade att branschorganisationen begått en rad formella fel och valde att driva frågan i Hyresnämnden. Man hotade också att begära skadestånd på sammanlagt 4,7 miljoner kronor av fastighetsföretagen. Ett av skälen som uppgavs från Hyresgästföreningen var att Fastighetsägarna valde att förhandla om en ramnivå för hyreshöjningar innan hyresnivån diskuterats för varje enskild fastighet.
Hyresnämnden valde att helt gå på Fastighetsägarnas linje. Hyresgästföreningen överklagade beslutet till Hovrätten där Fastighetsägarna nu återigen fick rätt.
– Det har nu slagits fast att vi som branschorganisation inte begått något formellt fel som skulle leda till att våra medlemmar skulle betala skadestånd. Det var bara ett tomt hot, säger Lars Stjernfelt.
I november förra året träffade Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen en överenskommelse om hyrorna i Varberg. En principiell fråga om hur bruksvärdeshyra kan bestämmas återstår för Hovrätten att pröva.
