Publicerat 25 maj, 2021

Handelsbanken: Fastighetsmarknaden befinner sig i förändring

Handelsbanken ställer i sin senaste fastighetsrapport frågan om vad som kommer att hända efter pandemin och om hemarbete och e-handel kommer prägla hela fastighetsmarknaden.

"Vi tror det. Detaljhandelsfastigheter är riskfyllt, kontor kanske inte så farligt som man befarade, hyresbostäder en trygg hamn och industrifastigheter är hetare än hett", säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman i ett pressmeddelande.

Ju längre pandemin fortgår desto större är sannolikheten att ändrade beteenden biter sig fast och påverkar ekonomin även på längre sikt. Hemmet värderas upp, kontorsmarknaden och logistiklokaler stöps om efter nya behov och förändringstrycket på detaljhandlarna är stor. Ökad grad av hemarbete är här för att stanna och e-handeln har tagit ett språng, skriver Handelsbanken.

Låga räntor gynnar fastighetsmarknaden, skriver banken.

”Vi tror att inflationen kommer att vara fortsatt dämpad, efter temporär ökning nu, och
att räntorna förblir låga länge till, vilket stöttar en omställning. Men stigande räntor ser
vi ändå som det största hotet för fastighetsmarknaden”, säger Christina Nyman.

På bostadsmarknaden är villor särskilt eftertraktade, men prisökningen dämpas efter sommaren.

"Vi tror att prisuppgången bromsar in något under hösten, drivet av att objekt till salu återgår till en mer normal nivå samtidigt som efterfrågan hålls tillbaka av de allt mer uppdrivna priserna och att hushållen återgår till mer normala konsumtionsmönster", säger Christina Nyman.
Handelsbankens prognos är att bostadspriserna ökar med 12 procent i år, från årets
början. Och med 5 procent nästa år.

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]