Regionfullmäktige beslutade under måndagen att ge Gotlandshem grönt ljus att införa en ny koncernstruktur. Det som ett sätt att skapa ny ekonomisk kraft i bolaget.
Gotlandshems vd, Joakim Martell, har inte stuckit under stol med att det är svårt att få ihop kalkylen. Intervjuad i Fastighetstidningen för ganska precis ett år sedan rasade han mot att Hyresmarknadskommittén bara tillät Gotlandshem att göra en hyreshöjning på 5,6 procent. Då sa Joakim Martell:
– Nu innebär det att hyresökningarna bara kompenserar för en fjärdedel av de mycket stora kostnadsökningarna. Det slår hårt mot Gotlandshems långsiktiga ekonomi i och med att hyrorna inte bygger något överskott för att kunna återinvestera i vårt bestånd.
[ Annons ]
Årets hyresjustering landade lägre – 5,3 procent.
Men det finns fler sätt att möta framtida behov – som en omorganisation.
Regionfullmäktige har nu bestämt att Gotlandshem tillsammans med Region Gotland ska gå vidare med planering och införande av ny koncernstruktur.
På bolagets hemsida förklaras förändringarna:
”Vi kommer skapa en mer effektiv organisation som kan möta nuvarande och framtida krav på oss när det gäller underhåll och behov av fler bostäder på Gotland. Det här, tillsammans med hyresgästernas behov och förväntningar på rimliga hyror, social trygghet, stöd och service, gör att vi nu tar stegen mot en koncernbildning.”
Mer konkret ska koncernomvandlingen bland annat skapa bättre ekonomiska förutsättningar för att bygga nytt och renovera det befintliga beståndet. Det finns också planer på att utveckla energiproduktion i egen regi. Det samtidigt som Gotlandshem kan fokusera än mer på kärnuppdraget, att förvalta hyresrätter.
Med en tydligare bolagsstruktur kommer det också gå lättare att redovisa de delar av Gotlandshems verksamhet som är momspliktig, och de som inte är det. Genom att kunna dra av momsen räknar man med att minska kostnaderna vid nyproduktion och underhåll, samt göra det möjligt att erbjuda momspliktiga tjänster.
