Fastighetsbolaget Genova Property redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.
Hyresintäkterna uppgick till 122,6 miljoner kronor (100,3), en ökning med 22,2 procent mot föregående år.
"Vår befintliga fastighetsportfölj genererar en god intjäning. Under kvartalet gjordes ett antal större uthyrningar av kommersiella lokaler och vi har en stadig ekonomisk uthyrningsgrad om 93
procent med långa hyresavtal, i genomsnitt 5,1 år", säger vd Michael Moschewitz.
Genova-chefen tillägger också att hyresavtalen är inflationsjusterade, vilket innebär att man kommer att se en positiv effekt på intjäningsförmågan efter årsskiftet.
Driftnettot uppgick till 94,3 miljoner kronor (73,8).
Förvaltningsresultatet uppgick till 18,4 miljoner kronor (39,3), en minskning med 53,2 procent mot föregående år. Det lägre resultatet hänvisas primärt till ökade räntekostnader, samt negativa värdeförändringar i intressebolag.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -66,4 miljoner kronor (53,4). Valutakurseffekter på fastigheter var -10,4 miljoner kronor (2,9). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -1,1 miljoner kronor (0).
Resultatet efter skatt blev -54,1 miljoner kronor (73,2), och per aktie -1,65 kronor (0,95).
Långsiktigt substansvärde per aktie låg på 75,23 kronor (88,21).
Antalet bostäder under produktion var 811 (797), inklusive 40 hotellrum, och antalet färdigställda bostäder var 14 (66).
Genova, Mkr | Q3-2023 | Q3-2022 | Förändring |
Hyresintäkter | 122,6 | 100,3 | 22,2% |
Driftnetto | 94,3 | 73,8 | 27,8% |
Förvaltningsresultat | 18,4 | 39,3 | -53,2% |
Värdeförändringar fastigheter, totalt | -66,4 | 53,4 | |
Värdeförändringar derivat, totalt | -1,1 | 0 | |
Nettoresultat | -54,1 | 73,2 | |
Resultat per aktie, kronor | -1,65 | 0,95 | |
Substansvärde per aktie, kronor | 75,23 | 88,21 | -14,7% |
Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se