Familjebostäder har antagit en ny policy för återbruk i ombyggnadsprojekt. Något som nu praktiseras när 60 lägenheter vid Fridhemsplan renoveras.
Den första lägenheten är klar i fastigheten Väktaren 37. I huset från 1970-talet med omkring 60 lägenheter och flera lokaler pågår renovering sedan ett år tillbaka. Arbetet utgår från bolagets nya rutiner där målet är att att halvera klimatutsläppen till 2030 i större ombyggnadsprojekt. Styrande är också att hyresgästerna har efterfrågat mer återbrukade material i sina hem.
–Samhället måste överge slit-och-släng-mentaliteten på alla nivåer. Detta gäller även vid upprustning och renovering av befintliga bostäder, där vi måste bli ännu bättre på att återanvända det som fortfarande fungerar och samtidigt bevara tidstypiska detaljer och design som uppskattas och ökar trivseln bland hyresgästerna, säger Clara Lindblom, bostadsborgarråd i Stockholms stad.
Alla fönster har renoverats. Tidstypiska innerdörrar, originalhandtag och fönsterbänkar har bevarats och fräschats upp.
Hälften av de återflyttande hyresgästerna valde återbruksalternativet. Som i den första återbrukade lägenheten där man använt befintliga köksstommar, originalbeslag och diskbänk. Luckor, lådor och stommar har målats om.
Om det är material som inte kunnat användas i huset sparas de för att användas i andra fastigheter.
–Vi gör återbruksinventeringar och klimatberäkningar för att se hur mycket koldioxidutsläpp vi kan spara genom att återbruka. Men också för att kunna göra val som minskar vår klimatpåverkan. Målet är att spara minst 10 procent jämfört med en traditionell ombyggnad där vi använt nya material, säger Jörgen Holmqvist, ombyggnadschef på Familjebostäder.
Jörgen Holmqvist konstaterar att det krävs nya arbetsmetoder för att arbeta systematiskt med återbruk.
– Det är en utmaning att bedöma vilka material som kommer att hålla länge, om det finns reservdelar och veta vilka garantier vi kan få av entreprenören. Vi får lära oss längs vägen, det viktiga är att vi arbetar med återbruk och gör det som är möjligt, säger Jörgen Holmqvist.