Analysföretaget Byggfaktas byggstartsindikator visar att bostadsbyggandet faller snabbare än under nedgången 2017/18. Det medan byggandet i övriga sektorer ökat.
Byggstarterna för byggnader totalt i Sverige sjönk med 0,2 procent i januari jämfört med i december, och minskade med 4,9 procent i årstakt.
– Nedgången är både snabbare och djupare än den senaste nedgången 2017/18. Med tanke på den senaste tidens uppgång i byggkostnaderna så är dessutom nedgången räknad i reala volymtermer sannolikt ännu större, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta, i en kommentar.
[ Annons ]
Det är främst kräftgången på bostadsområdet som fortsätter.
– Det senaste utfallet indikerar att årstakten för antalet byggstartade bostäder kommer att landa mellan 40 och 45 000 för helåret 2022. Vid halvårsskiftet kan årstakten vara nere under 35 000 byggstartade bostäder, säger Tor Borg.
Det kompenseras dock till viss del av att byggandet i övriga fastighetssektorer utvecklats positivt. Sedan botten sommaren 2021 har byggstarterna ökat i snabb takt, även om en viss inbromsning har kunnat noteras de senaste månaderna. Men jämfört med samma månad i fjol är indikatorn 44,9 procent högre.
– Byggstarterna utanför bostadssektorn har ökat snabbt. Stora bidrag kommer från byggandet av offentliga lokaler, framför allt sjuk- och hälsovård, men även kontorsbyggandet har ökat en del på sistone, säger Tor Borg.
Värt att notera är att byggtakten skiljer sig åt mellan olika delar av landet. Räknat per invånare var byggtakten fem gånger så hög i Västerbotten, Uppsala och Stockholm län som i Gävleborg, Blekinge och Halland. Framför allt i Stockholms kommun noteras en hög byggtakt, men även i Örebro, Västerås och Umeå har mycket byggstartats i förhållande till befolkningsstorleken.
Man bör hålla i minnet att Byggfaktas indikatorer ger en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare. Däremot är startbesked inte lika med faktiskt byggande.
