[ Annons ]

Publicerat 2 juli, 2013

Första hyrorna i Varberg klara – nu väntar överklagande

I februari strandades hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna i Varberg. De bud som parterna lade var helt enkelt för långt från varandra för att kunna nå en överenskommelse. Frågan fördes vidare till Hyresnämnden som under tisdagen 2 juli kom med sitt beslut. Sex lägenheter får oförändrad hyra för 2013. Fem lägenheter får en höjning på […]

Text Fastighetstidningen.se

I februari strandades hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna i Varberg. De bud som parterna lade var helt enkelt för långt från varandra för att kunna nå en överenskommelse. Frågan fördes vidare till Hyresnämnden som under tisdagen 2 juli kom med sitt beslut. Sex lägenheter får oförändrad hyra för 2013. Fem lägenheter får en höjning på fyra procent medan två lägenheter får en höjning på sex procent. Höjningarna gäller från den 1 april i år. På Fastighetsägarna är man delvis nöjda med beslutet.

[ Annons ]

– Vi är så klart nöjda med de höjningar på 4 och 6 procent men mindre nöjda med de nollprocentiga hyreshöjningnar. De kommer vi att överklaga, säger Lars Stjernfelt, affärschef på Fastighetsägarna GFR som menar att domen är principiellt viktig.

Även på hyresgästföreningen planerar man att överklaga beslutet.
– Vi kommer nu att överklaga delar av beslutet till Svea hovrätt. Samtidigt hoppas jag att Fastighetsägarna med tanke på det här beslutet nu tar sig en ordentlig funderare över hur de tänker sig att de framtida förhandlingarna i Varberg ska fortgå, säger Conny Borup.

Hyresnämnden har som underlag, tillsammans med Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen, gjort besiktningar i flera lägenheter i de fyra fastigheter som först prövats. Vid besiktningarna har Hyresnämnden tittat på läge, standard och förvaltningskvalitet, faktorer som ligger till grund för Hyresnämndens bedömning.

TRYGG PLÅT ger fastighetsägare längre garanti

Nu är det enkelt att hitta kvalitetsmedvetna byggnadsplåtslagerier. Trygg Plåt-auktoriserade företag har dokumenterad kompetens, kvalitetsrutiner och ger längre garantitid.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]

Vill få HGFs ”frånträde” juridiskt prövat

Fastighetsägarna GFR har vänt sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd. Det blir samtidigt en prövning av Hyresgästföreningens utspel som blockar möjligheterna att få ett skiljedomsavgörande.

Storinvestering görs för industriell träproduktion

OBOS genomför nu omfattande investeringar, som beräknas uppgå till minst en halv miljard kronor under kommande fyra år.

Antalet vräkta barnfamiljer fortsätter att öka

Statistiken när det gäller antalet vräkta barnfamiljer är alltjämt dyster. 13 procent fler barnfamiljer avhystes under det första halvåret 2024, jämfört med samma period förra året.

EU-korren: ”Det kan bli tryck på att åtgärder i svensk bostadspolitik”

Det varnas för att Bryssel nu också vill bestämma över hur vi bor. Men hur mycket kan en bostadskommissionär egentligen rå på svensk bostadspolitik? Vi tog hjälp av den rutinerade EU-korren Ylva Nilsson för att förstå

Byggvarorna har blivit mindre giftiga

Användningen av byggmaterial med hormonstörande och cancerframkallande ämnen har halverats de senaste åren. Det visar en kommande rapport från Byggvarubedömningen.

Hoppas minska avfallsbrottslighet med AI

Naturvårdsverket ska utreda om det är möjligt att med hjälp av spårbart avfall och datainsamling upptäcka misstänkt avfallsbrottslighet.

Nya spadtag i Älvsjö

Nu inleds bygget av 99 nya hyresbostäder i Älvsjö i Stockholm. Trots byggkris och indraget investeringsstöd försöker Stockholmshem möta det stora bostadsbehovet.

Få svenskar har relation till grannen

6 av 10 tio svenskar möter bara sina grannar i förbifarten. Och ingen positiv utveckling har skett under åren som gått efter pandemin.

Hyresförhandlingarna: Totalstopp i Göteborg

Hyresgästföreningen lämnar hyresförhandlingarna för runt 28 000 hyresgäster i Göteborg. Upprördheten är stor hos Fastighetsägarna GFR som menar att HGF duckar den lagstiftning de själva varit med och tagit fram.

Ledtidsindex: Halmstad – årets klättrare

När flertalet andra kommuner ökat sin genomsnittliga medianledtid i planprocessen har Halmstad förkortat tiden från 3,5 till 2,9 år.

Längre tid för att bygga – trots färre projekt

Med färre ärenden på kommunernas bord borde utvecklingen gått åt andra hållet. Men senaste mätningen av Ledtidsindex visar att tiden för bostadsbyggen ökat från 4,5 till 4,7 år. Allt fler krav på utredningar är en bov

En ny agenda för ett bättre byggande

I en tid med ekonomiska utmaningar och ökade krav på hållbarhet, presenterar Byggagendan 2024 tolv åtgärder som kan förbättra framtidens byggande.

[ Reportage ]

Nu har han landat

I över 30 år har Thomas Erséus, vd på AMF Fastigheter, haft tunga positioner i näringslivet. Han har hanterat kriser, åkt på smällar – och blivit mer ödmjuk. Nu står han stadigt, både i sitt jobb och som person.

När de små ägarna ska trappa ner

Ibland är det stora transaktioner i miljardklassen. Men de flesta försäljningarna är när små och medelstora fastighetsägare säljer, och då oftast till en större aktör. I Åmål är syskonen Björn Elander och Sara Alfreds

”Om alla bara drar så kan ju inget bli bättre”

Karin Wegsjö och Nazira Abzalova, aktuella med dokumentärfilmen Om alla bara drar, vägrar acceptera när rädslans dramaturgi förvandlas till människors vardag.

”I Sverige försöker vi lösa långsiktiga utmaningar med kortsiktiga lösningar”

Det talas ofta om hur folk i utsatta områden lider av projekttrötthet. I det projekt som Nicklas Wallberg leder ska socialt entreprenörskap kunna växa under långsiktiga former.

”Tillsammans med allt annat är det en viktig pusselbit”

Gräv där du står. Nils Styf, vd på Hemsö, menar att fastighetsbolag ofta inte behöver gå långt utanför den egna affären för att stärka tryggheten. Men samverkan är också viktigt – som i arbetet med Tensta gymnasium.

”Det ligger ett stort ansvar på staten”

Boel Godner, socialdemokratiskt kommunalråd i Södertälje, har sagt det förr – och säger det igen. Ebo-lagen har allvarligt försvårat integrationen i landet.

Bostadskris i norr

Många hoppas på statlig hjälp för att få i gång bostadsbyggandet när Peter Larsson, regeringens samordnare för den gröna omställningen i norra Sverige, lämnar sitt slutbetänkande tisdag den 18 juni.

Här ska grönskan parkera

I sommar ska det nya mobilitetshuset i Sege Park, Malmö blomma upp. Sveriges största parkeringshus i trä ska själv samla in dagvatten för att hålla liv i fasadernas grönska.

Stadskampen

Nyss damp inbjudan ner att ansluta till de städer som inom 70 månader ska vara klimatneutrala. Det är en kamp mot tiden, och som programchef för Viable Cities är det Olga Kordas uppgift att driva på omställningstakten

Ifrågasatt lokalhyra

Med indexeringar som höjt hyrorna anser allt fler lokalhyresgäster att de betalar över marknadshyra. Något som syns hos hyresnämnderna och ärenden hos jurister.

Effektiva transporter i tre dimensioner

Att transporter till och från fastigheterna är en del av hållbarhetsarbetet är en självklarhet. Men allt fler fastighetsbolag försöker stadsutveckla på en bredare horisont för att möjliggöra ett hållbart liv för fler.

Självgående

Anette Rolfmark, vd för Bo Bra Fastigheter, älskar sitt Ronneby. Hon driver envist utvecklingen framåt och bygger broar mellan lokala aktörer. Allt för att skaka liv i den lätt avsomnade stadskärnan.

[ Krönikor ]

Mattias Goldmann

Upp till kamp för Pad Thai!

Snart på väg hem är det inte solceller, elbilar och hållbarhetsredovisningar Mattias Goldmann har i tankarna. I stället bjuds det på Thailands nationalrätt.

Avgörande problemet för hyresbyggandet är inte räntan

Det avgörande problemet är inte räntenivåerna. Det är risken att hyresutvecklingen inte kommer att räcka för att täcka framtida kostnader, anser Tomas Ernhagen.

Den som är utrustad med tålamod slipper bli besviken

För att nå bygg- och bostadsmålen måste hushållens reala inkomster öka med 20–25 procent under kommande två år. Knappast troligt, skriver Lennart Weiss.

Bostadsbranschen bör inte vara allt för optimistisk

Även om räntan går ner får vi inte en efterfrågan på bostäder som förr. Även en lägre befolkningstillväxt håller tillbaka behovet av nya bostäder, skriver Annika Winsth.

Lösningen på byggkrisen kanske finns i Västerås

Kan bostadsstiftelser vara lösningen för att få igång byggandet i våra tillväxtorter? Så gjorde man en gång i Västerås, konstaterar Linda Lövgren.

Bra att Boverket har mod att göra det ingen annan vågar

Inkluderande bostadsbyggande med statligt stöd – ja, varför inte pröva vad myndigheten har skissat på, menar Kent Persson.

Hög tid att farväl av bostadsmarknadens kösamhälle

Högre kostnader och minskad lönsamhet måste slå igenom i hyresförhandlingarna. Tyvärr får det inget genomslag och köerna växer sig därför långa till marknadens tvistelösningar, menar Tomas Ernhagen.

Mattias Goldmann

Du har väl din grab-bag redo?

Mattias Goldmann konstaterar att klimatförändringarna nu gått så långt att det inte bara är på platser långt bort som vi måste vara beredda att fly vattenmassorna – förhoppningsvis med en grab-bag i famnen.

Googla Oslomodellen för tips hur vi stoppar kriminaliteten

En ny utredning bekräftar att arbetslivskriminaliteten är utbredd i byggsektorn och kopplad till utländsk arbetskraft. Dags att agera, menar Lennart Weiss och tipsar om en norsk modell.

Den öronbedövande tystnaden

Vi är inte ens i slutet av början på problemen för bostadsbyggandet, konstaterar Kent Persson bekymrat. Och ännu dystrare blir han av att konstatera den massiva tystnad som de konstruktiva förslagen möts av.

Försämrad ekonomi ökar spänningarna i Kina

Den kinesiska ekonomin har bromsat in betänkligt. Samtidigt är riskerna i den kommersiella fastighetsmarknaden påtagliga och den politiska inriktningen gör det alltmer osäkert för såväl inhemska som utländska aktörer

Visst kan vi bättre i ett välfärdsland som Sverige

Danmark, Finland och Norge klarar av att hantera hemlöshet. Men i Sverige ökar glappet mellan de som har och inte har en bostad, konstaterar Linda Lövgren.

[ Papperstidningen ]

3/24

2/24

Nr 1/24

6/23

Nr 5/23

Nr 3/23

Nr 2/23

Nr 1/23

Nr 6/22

Nr 5/22

Nr 4/22