På torsdagen valde Fastighetsägarna Stockholm att stranda förhandlingarna om hyrorna för 2014 i Stockholm. Om inte heller lokala förhandlingar lyckas kommer hyresnivåerna att avgöras av Hyresnämnden eller i direkta förhandlingar med hyresgäster.
Förhandlingarna gällde hyresnivåerna för cirka 270 000 Stockholmare nästa år. Fastighetsägarnas bud, som presenterades för Hyresgästföreningen den 16 september låg på 2,7 procent i snitt, vilket bland annat ligger i linje med löntagarnas reallöneökning. På torsdagen presenterade Hyresgästföreningen sitt första motbud.
[ Annons ]
– I någon mening är det nog mer slump eller förhandlingsformalia som gjorde att det blev vi som strandade förhandlingarna. Vi har haft sex mötestillfällen med motparten sedan mitten på september men det är först i dag vi fick beskedet att de inte var beredda att diskutera någon som helst höjning av hyrorna. Jag tror med andra ord att ingen i Hyresgästföreningen blev direkt överraskad av vår reaktion, säger Tore Ljungkvist, chefsjurist på Fastighetsägarna Stockholm.
Fastighetsägarnas förhandlingsbud motsvarar en generell hyresökning på cirka 250 kronor per månad för en genomsnittlig trea i Stockholm.
– Vi beklagar att Fastighetsägarna Stockholm har valt att lämna förhandlingarna. Under flera år har hyrorna i det privata beståndet höjts mer än andra priser i samhället. Vi tar ansvar för dessa uppgörelser, men vi kan inte bortse från dagens hyror när vi förhandlar morgondagens. Därför har vi markerat med ett nollbud i årets förhandlingar, säger Greger Björkegren, ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm.
Han menar att Fastighetsägarna fortsätter att årligen kräva stora hyreshöjningar trots att inflationen varit låg och löneutvecklingen dämpad de senaste åren.
– Den osäkerhet som följer av att vi nu saknar ett centralt avtal är naturligtvis olycklig för både hyresgäster och fastighetsägare. I värsta fall leder det till att de lokala hyresförhandlingarna blir klara först några månader in på det nya året vilket i sin tur kan leda till att hyresgästerna får retroaktiva hyreshöjningar istället för att de redan den sista december får klara besked om vad hyran för 2014 kommer att bli, avslutar Tore Ljungkvist.
