Växjö kommun sätter för högt pris på allmännyttans fastigheter som de erbjuder hyresgästerna att köpa, menar ombildningskonsulten Petter Brolin i en intervju med Sveriges Radio P4 Kronoberg.
Kommunen i Växjö erbjuder allmännyttans hyresgäster att köpa loss till bostadsrätter i två områden, Hovshag och Öster. Men priserna som kommunen har satt är för höga säger ombildningskonsulten Petter Brolin på fastighetsbolaget Restate.
[ Annons ]
– Vi avråder för att priset är för högt, men det spelar ändå ingen roll, för hyresgästerna kan ändå inte gå vidare, för fastigheterna är ändå inte ombildningsbara på de här höga prisnivåerna, säger Petter Brolin till Sveriges Radio P4 Kronoberg.
62,5 miljoner vill Växjöbostäder ha för fastigheten Östregård 1 med 28 hyreslägenheter på Öster. Det skulle innebära att en trea på 75 kvadrat skulle kosta runt två miljoner kronor i insats och en avgift på det varje månad på cirka 4 000 kronor.
– Man har satt ett pris på 62, 5 miljoner på fastigheten och när vi gör en marknadsvärdering verkar priset ligga på 25 miljoner kronor, så kommunen har satt åtminstone det dubbla värdet på fastigheten mot marknadsvärdet, säger Petter Brolin och hänvisar till att han låtit två mäklarfirmor värdera lägenheter i huset.
Ombildningsprocessen på Hovshaga, där 86 procent av hyresgästerna i Rälsbussen vill köpa loss sina lägenheter, läggs på is.
– Det går inte att genomföra den, hur mycket de boende än vill, därför att kommunen vill ha så pass många miljoner för fastigheten att bankerna inte är beredda att låna ut pengarna, säger Petter Brolin.
