Fastigheterna allmänt kända som Nasdaqfastigheten och Siemensfastigheten har nu bytt ägare. 80 procent av Fastpartners hyresintäkter kommer nu från Stockholmsområdet.

Publicerat 12 december, 2014

Fastpartner miljardförvärvar av Fabege i Stockholm

Fastigheterna allmänt kända som Nasdaqfastigheten och Siemensfastigheten har nu bytt ägare. 80 procent av Fastpartners hyresintäkter kommer nu från Stockholmsområdet.

Text Fastighetstidningen.se

Den sammantagna uthyrningsbara ytan i affären är cirka 59 000 kvadratmeter fördelat på cirka 54 000 kvadratmeter kontor och cirka 5 000 kvadratmeter lager. Köpeskillingen för samtliga fastigheter uppgår till 1425 miljoner kronor, och säljaren är Fabege. Det sammantagna årliga hyresvärdet uppgår till cirka 120 miljoner kronor.

[ Annons ]

I dagsläget är de största hyresgästerna Nasdaq, Gant och Siemens, men fastigheterna har en total årlig ekonomisk vakans på ungefär 12 miljoner kronor när Fastpartner tar över.
– FastPartners inriktning mot hållbara kassaflöden förstärks genom dessa förvärv. Samtidigt utgör förvärvet av Nasdaqfastigheten också en stor investering för framtiden. Inom några år kommer denna fastighet tillhöra ett dynamiskt område i centrala Stockholm, vilket expanderat kraftigt, med en mix av kontor och bostäder. Med hänsyn till fastighetens dominerande storlek i området, kommer FastPartner nu att engagera sig och aktivt deltaga i den framtida utvecklingen av den nya spännande stadsdelen, säger Sven-Olof Johansson, VD på FastPartner.

Med detta förvärv och det tidigare förvärvet av Frösunda Port uppgår nu hyresintäkterna från Stockholmsområdet till cirka 80 procent av FastPartners totala hyresintäkter.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]

Årets bästa renovering är korad

Från förfallen spritfabrik till nytt bostadskvarter – Eslövs Bostads är vinnare av Sveriges Allmännyttas årliga tävling.

”Segregationen löser vi inte genom att skrota bruksvärdessystemet”

Med utgångspunkt i vår serie artiklar om visioner för hyresrätten samtalar Fastighetstidningen med partiernas bostadspolitiska talespersoner. Vi mötte Märta Stenevi just innan hon meddelade att hon lämnar politiken.

Arbetsro och kul kollegor – kontorets dragplåster

Att ha roligt på jobbet bidrar till känsla av sammanhang och tillhörighet. Likaså önskar många att ha ett eget rum på kontoret. Det visar Fastighetsägarnas nya kontorsrapport.

”Den kooperativa hyresrätten kommer bli viktigare”

Anders Nordin i Örnsköldsvik ser den kooperativa hyresrätten som framtidens alternativ – särskilt för äldre som söker både frihet och social samhörighet. Här delar han med sig av sin vision.

Ny bok: Den störningsfria staden

Stora byggprojekt i städer skapar ökade störningar, men med bättre samordning går det att minska problemen. Det visar forskare i en ny antologi.

Så kan fastighetsägare förebygga strömavbrott

Det extrema strömavbrottet i Spanien och Portugal nyligen har aktualiserat vad fastighetsägare i Sverige behöver göra för att säkra sin elförsörjning.

Weiss: Problemen kommer med utländsk arbetskraft

Finns det utländsk arbetskraft i ett entreprenad är det tecken på fusk, menar Lennart Weiss på Veidekke. Bolaget ger nu ut en handbok för beställare med råd om hur man kan komma åt kriminaliteten.

Södertälje blir utställningsyta

I slutet av maj förvandlas Södertälje till en utställningsyta för framtidens stadskärnor, öppen för både allmänheten och konferensdeltagare.

”Hyresrätten kommer bli mer värdefull”

När fastigheter allt oftare ses som kapitalplaceringar i stället för hem riskerar både boendekvaliteten och hyresgästerna att bli förlorare, menar Anders Fransson, vd på Lifra.

Brå och polisen stöder obligatorisk BID

Om fastighetsägare inte vill ta ansvar för brottsförebyggande arbete finns det skäl att ha en tvingande lag anser Brå och Polismyndigheten.

Colliers: Störst intresse att köpa logistik och bostäder

Den nordiska transaktionsmarknaden fortsätter att återhämta sig. Rådgivaren Colliers Nordics räknar med att 35 miljarder euro ska omsättas i år.

Utredning: Staten måste ta större ansvar för klimatanpassning

Fastighetsägarnas Rikard Silverfur välkomnar en ny utredning, som tydligt pekar ut staten som ansvarig för klimatanpassning av Sveriges kuster. Han anser dock att ansvaret även borde gälla i stadsmiljö.

[ Reportage ]

Höga taxor riskerar utarma små orter

Historiskt höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall. Det visade den senaste Nils Holgersson-rapporten. Men hur hårt slår det egentligen? Fastighetstidningen har räknat på saken.

Älskar att se hyresgästerna flyga

Han är möjliggöraren som gärna går en extra mil för kunden. För Annehems Gustav Eriksson handlar det inte bara om fastigheterna, utan lika mycket om att bidra till samhället runt omkring.

Andra hand kommer i första hand

Andrahandsuthyrning är en viktig del av bostadsförsörjningen. Regeringen vill nu se en liberalare marknad. Men det finns också en mörk baksida med olovlig uthyrning, överhyror och kriminalitet.

Injustera digitalt förenklar

När kostnaderna för värme skjuter i höjden är det klokt att se till att värmesystemet är i balans. Men en traditionell åtgärd som injustering går att göra billigare och framför allt effektivare med digital hjälp.

Rullar vidare med ansvar

Anonymiserade intresseanmälningar för att motverka diskriminering och kulturhistoriska räddningsaktioner. Laris Fastigheters drivande duo Filip och Jenny Larsson har mycket på rull – så länge det sker på cykelavstånd.

Talangjakten fortsätter

Även om krisens vindar blåser är rekryteringsbehovet fortsatt stort. Lågkonjunktur innebär samtidigt en chans för fastighetsbranschen att locka till sig länge eftersökt kompetens.

Räkna med grönt

Biologisk mångfald kommer att få samma dignitet som klimatfrågan fick för flera år sedan.

”Vi behöver tystnaden och mörkret”

Stadsutvecklingsprojektet Råängen bjöd i september in filmregissören och författaren Mia Engberg för att samtala om hur arkitektur representeras och bildernas makt.

Barnbrist

Plötsligt är kvinnors barnafödande och fruktsamhet något som diskuteras i parlament, på kommunmöten och inte minst i fastighetsbolagens styrelserum.

Fängslande uppdrag

Alexandra Laurén vill hitta nya utmaningar, och som ny vd för Specialfastigheter står hon inför uppgiften att öka antal fängelseplatser i landet.

Vattnet som spegel

Vi älskar utsikt och allra helst att se ut över lätt krusade vågor med en och annan svan. Men hur kan vattnets baksida i form av skyfall och höjda havsnivåer hanteras arkitektoniskt?

Fullbokad

Inte bara en het debatt om nya byggregler. Boverkets tjänstepersoner har många avgörande frågor på sina bord just nu. Vi slog oss ner vid ett av borden – generaldirektör Anders Sjelvgrens.

[ Krönikor ]

Nu är läget att ge oss hopp

Under andra världskriget gjordes stora satsningar för folkhemmet som ingav hopp och framtidstro. I dagens ångestfyllda situation är det väl dags för något liknande, skriver Lennart Weiss.

Gästkrönikör

Lär av kontorsdöden i USA

Kontor är en ersättningsmarknad snarare än en tillväxtmarknad, en utveckling som gått ännu snabbare i USA. Vi bör dra lärdomar, skriver Veronica Hejdelind.

Fortsatt hög byggtakt nödvändig

Krönika: Outhyrda lägenheter i avfolkningsområden innebär inte att byggandet måste bromsa i resten av landet, menar Tomas Ernhagen, chefsekonom hos Fastighetsägarna.

I en föränderlig värld måste man vara flexibel

"Vi måste möta utmaningarna med ökad flexibilitet", skriver Linda Lövgren, bostadsanalytiker på WSP, om förändringar som påverkar samhällsbyggnadsbranschen.

Räkna med att Riksbanken kan flagga för räntehöjningar

Krönika: Dörren för räntesänkningar är stängd på grund av det ökande inflationstrycket. Riksbanken kan lägga in en räntehöjning, skriver Annika Winsth, chefsekonom på Nordea.

Med tålamodet som bäste vän

Krönika: Det är inte första gången Kent Persson påpekar att de styrande behöver leverera lösningar riktade mot de mest utsatta på bostadsmarknaden.

Dags för finskt management by perkele

KRÖNIKA: I Finland löser man stora frågor genom att samlas i ett situationsrum med de bästa experterna. Inte i de stuprör vi agerar i. Kanske dags för lite mer ”management by perkele” skriver Lennart Weiss.

Något är ruttet på huvudstadens bostadsmarknad

KRÖNIKA: Tomas Ernhagen konstaterar att några få är lyckligt lottade i Stockholms reglerade hyressystem. Han menar att de vanliga förklaringsmodellerna, som politiskt motiverade ombildningar, inte går

Mattias Goldmann

Rykande ruiner i Kalifornien, Ukraina och Mellanöstern – och ett svenskt rött hus på månen

Det behövs mod och visioner för att lösa bostadskrisen. Men Mattias Goldmann ser inte att småhusbebyggelse i rymden är svaret.

”Hemlöshet – ett koncept vi inte har i Kina”

Hemkommen från en studieresa i Kina så inser Linda Lövgren att det finns många blinda fläckar om hur fastighetsmarknader fungerar i olika länder.

Riksbanken kan bli försiktigare

Med Trump som president räknar marknaden med att konjunkturstimulanser som kommer göra Fed mer försiktig. Det lär även påverka Riksbankens framtida räntebana.

It’s the economy, stupid

Kulturkrig och hotad demokrati till trots, mycket talar för att plånboksfrågorna avgjorde valet i USA. Kent Persson menar att en fungerande och förutsägbar ekonomi är nyckeln även till en fungerande svensk bostadsmark

[ Papperstidningen ]

1/25

6/24

5/24

4/24

3/24

2/24

Nr 1/24

6/23

Nr 5/23

Nr 3/23

Nr 2/23