[ Annons ]

Fastighetstransaktionerna tog fart under årets tredje kvartal. Nu öppnar bankerna upp för fler finansieringar, det visar en ny rapport från Nordier Property Avisors.
Publicerat 2 oktober, 2013

Fastighetstransaktionerna ökade med 57 procent

Fastighetstransaktionerna tog fart under årets tredje kvartal. Nu öppnar bankerna upp för fler finansieringar, det visar en ny rapport från Nordier Property Avisors.

Fastighetsmarknadens totala transaktionsvolym för årets tredje kvartal uppgick till cirka 25 miljarder kronor. Det visar en sammanställning från fastighetsrådgivaren Nordier Property Avisors.

[ Annons ]

Volymen för tredje kvartalets var 57 % högre än samma kvartal förra året och omkring 15 -20 % högre än ett normalår.

Under tredje kvartalet gjordes en storaffär som kommer att verkställas under fjärde kvartalet. Det handlar om Kungsleden, som gjort en avsiktsförklaring att förvärva alla fastigheter som GE Capital Real Estate äger. Affären väntas omfatta 5,5 miljarder kronor.

Den totala transaktionsvolymen hittills i år – inkl. Kungsleden/GE affären – uppgår nu till ca 70 miljarder kronor. Det är 19 % högre än förra årets volym och 6 % högre än genomsnittet för de tre senaste åren.

– 2013 spås bli ett aktivare år för transaktionsmarknaden trots den rekordlåga volymen första kvartalet i år. Frågan är om förra årets rekordhöga aktivitet i det sista kvartalet kan upprepas även i år. Förutsättningarna för ökad aktivitet finns till viss del. Bankerna är idag mer villiga att låna ut pengar till fastighetsförvärv än tidigare. Bland annat därför finns det gott om köpare på marknaden. Framförallt efterfrågas fastigheter inom kontor och handel i innerstadskärnorna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Även vårdfastigheter och fastigheter med dagligvaruhandel är eftertraktade. Utmaningen nu är att utbudet håller emot, säger Tomas Nyström analytiker på Nordier.

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]