Nordisk fastighetsmarknad växer mest. Ny rapport från Nordic City Report från Jones Lang LaSalle visar att trots turbulens i Europa har norden hög beläggning på kontorslokaler. I Stockholm finns mycket få lediga lokaler.
Publicerat 17 februari, 2012

Marknaden för kontorslokaler i Norden ser ljus ut

Nordisk fastighetsmarknad växer mest. Ny rapport från Nordic City Report från Jones Lang LaSalle visar att trots turbulens i Europa har norden hög beläggning på kontorslokaler. I Stockholm finns mycket få lediga lokaler.

Efterfrågan på kontorslokaler har varit fortsatt stark i Norden under andra halvåret 2011 skriver fastighetsrådgivningsföretaget Jones Lang LaSalle i rapporten Nordic City Report.

[ Annons ]

På de europeiska finansmarknaderna råder det oro och de nordiska länderna är på intet sätt immuna. Men, visar rapporten, regionen har visat sig stå stark mot internationella kriser och det attraherar utländska investerare och aktörer och ger hopp om en stark tillväxt under 2012.

Bland Stockholms fastighetsägare och hyresvärdar finns mycket få lediga lokaler.  Andelen vakanser bland kontorslokaler i city var nere i extremt låga 3 procent fjärde kvartalet 2011. Hyresvärdar i Stockholms centrala delar har inte haft så hög beläggning på tio år. Men även i Stockholms övriga delar sjunker vakansgraden. I slutet av 2011 hade hela regionen 9,7 procent vakanser.

Snittårshyran i city låg i slutet av 2011 på 4 200 kr per kvadratmeter, vilket var 200 kr/kvm mer än året innan. Hyresnivån har legat stabil i de nordiska huvudstädernas mest centrala delar, mycket till följd av en hög efterfrågan på förstklassiga lokaler i en marknad med begränsat utbud. Det byggs relativt lite i cityområdena och få nya objekt och tomter kommer ut på marknaden.

Nordic City Report är en rapport om den nordiska marknaden för kontorsfastigheter som fastighetsrådgivaren Jones Lang LaSalle ger ut två gånger per år. Den beskriver generella trender i regionen och gör djupdykningar i de nordiska storstäderna Stockholm, Göteborg, Malmö, Köpenhamn, Oslo och Helsingfors.

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]