[ Annons ]

Anders Holmestig, vd på Fastighetsägarna Sverige. Foto: Johan Bergmark
Publicerat 14 januari, 2021

Fastighetsägarna kräver rätt till kompensation

Ersättning vid nedstängning måste fastställas i lag. Det kräver nu Fastighetsägarna i ett öppet brev till samtliga riksdagspartier.

Den nya covid-19-lagen, som började gälla den 10 januari, ger regeringen och myndigheter långtgående befogenheter att stänga hela eller delar av ett köpcentrum eller en galleria. I praktiken skulle en nedstängning innebära ett näringsförbud för såväl lokalhyresgäster som fastighetsägare. Socialminister Lena Hallengren har utlovat att näringsidkare som drabbas kommer att få stöd, men att det inte ska regleras i lagtexten. Nu menar Fastighetsägarna att regeringen omgående måste se till att reglera ersättningsrätten i lag.

– Vi förstår att regeringen vill förbereda sig för att kunna vidta kraftfulla åtgärder för att hindra en ökad smittspridning av covid-19, men en nedstängning får bara vara det sista alternativet staten tar till när andra mindre ingripande åtgärder använts och inte gett effekt, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

[ Annons ]

Han hänvisar till att grundlagen säger att fastighetsägare har rätt till både skydd av sin egendom och rätt till ekonomisk ersättning om regeringen eller myndigheter inskränker användningen av en fastighet, till exempel använder covid-19-lagen för att stänga hela eller delar av ett köpcentrum.

– Fastighetsägare kan inte som andra företag kompenseras med ett omställningsstöd som är avsett att täcka hyreskostnader. För att uppfylla rätten till ersättning enligt grundlagen behöver regeringen ta fram ett särskilt stöd för åtgärder enligt covid-19-lagen. Kompensationen till fastighetsägare kan förslagsvis ha sin utgångspunkt i ersättningsreglerna vid expropriation och liknande tvångsåtgärder, säger Anders Holmestig.

Fastighetsägarnas har i sitt remissvar på covid-19-lagen framfört det egendomsskydd som fastighetsägare har och rätten till ersättning vid inskränkningar. Kravet på ersättning fick gehör av riksdagen i ett så kallat tillkännagivande till regeringen. Regeringen har utlovat att företag som drabbas av eventuella begränsningar eller nedstängningar enligt covid-19-lagen ska kompenseras.

– Nu måste regeringen skyndsamt ta fram en lag som slår fast rätten till ersättning för fastighetsägare och andra företag vid en eventuell nedstängning. Fastighetsägare har under pandemin gett stora anstånd och hyresrabatter. Nu måste regeringen agera för att minska den ekonomiska risken för fastighetsägare genom att lagstifta om rätt till ersättning vid en eventuell nedstängning, säger Anders Holmestig.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]