[ Annons ]

Ulrika Hansson, skattejurist på Fastighetsägarna.
Publicerat 5 augusti, 2024

Fastighetsägarna: Höj taket i förenklingsregeln för ränteavdrag

Små och medelstora bostadsbolag drabbas hårt av de högre räntorna och drar ner på renoveringar. ”Regeringen kan underlätta om taket i förenklingsregeln höjs”, säger Ulrika Hansson, skattejurist på Fastighetsägarna.

Avdragsrätten för negativa räntenetton är begränsad till 30 procent av ett företags resultat före skatt, räntor och värdeminskningsavdrag. Parallellt med huvudregeln finns en så kallad förenklingsregel som kan tillämpas om det negativa räntenettot inte överstiger 5 miljoner kronor.

– Med de kraftigt höjda räntorna är det ett tak som många bolag snabbt kommer upp i och konsekvenserna har blivit att mindre och medelstora bostadsbolag får svårt att klara av underhåll och renoveringar man planerat för, säger Ulrika Hansson.

[ Annons ]

Hon och Fastighetsägarna anser därför att regeringen skyndsamt bereder vidare det förslag som fanns med i ränteavdragsbegränsningsutredningen som presenterades i slutet av maj. Där föreslog utredaren att taket i den så kallade förenklingsregeln skulle höjas från 5 miljoner till 25 miljoner kronor på grund av kraftigt ökade marknadsräntor.

Utredningens konsekvensanalys visar att närmare 90 procent av småföretagen i fastighetsbranschen hade räntekostnader över taket 2021 och skulle kunna öka investeringarna med en höjning av taket för ränteavdrag.

En höjning av taket skulle enligt utredningen kosta staten cirka 500 miljoner kronor och Fastighetsägarnas analys är att förändringen skulle få fart på företagens investeringar, vilket sammantaget bidrar till ökade skatteintäkter för staten.

– Vi har fört diskussioner med Finansdepartementet och med SD. Gensvaret är hittills att det inte ”är aktuellt” med en höjning av taket innan övriga förslag i utredningen genomförs. Vi anser att det finns skäl att tänka om, särskilt som det skulle underlätta den småföretagsdominerade fastighetsbranschen, säger Ulrika Hansson.

Hennes förhoppning är att frågan kommer med inför de politiska förhandlingarna om höstbudgeten och att taket i förenklingsregeln för ränteavdrag kan höjas redan 1 januari 2025.

Läs Fastighetsägarnas brev till regeringen:

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]