Hyresgäster i lokaler betalar ofta kallhyra och därför kan inte hyran följa KPI. Moderaten Charlotte Nordström efterlyser i en riksdagsmotion en ny modell för hyressättning av lokaler.
Det har stundtals varit heta konflikter kring de indexerade lokalhyrorna. Från Svensk Handels sida har man menat att en hyra som följer KPI lett fram till konkurser.
Nu får man stöd från en företrädare för regeringspartierna i riksdagen. Charlotte Nordström (M) vill i en motion att regeringen ska se över möjligheten att utreda KPI-uppräkning av lokalhyror.
[ Annons ]
Charlotte Nordström skriver:
”I en tid då fastighetsägare ofta stod för driftskostnader som behövdes kompenseras vid avtal på längre tid än tre år. Men det är kostnader som idag hyresgästen för lokalen oftast själva står för som el, sophämtning och dessutom många gånger hyr man med kallhyra. Det är nu vanligare att hyresvärdens kostnader för drift och fastighetsförvaltning betalas av hyresgästen genom rörliga tillägg.”
Charlotte Nordström argumenterar att modellen för uppräkning av lokalhyror därför inte längre överensstämmer med dagens förutsättningar. Hon anser att fastighetsägarna inte borde få kompensation på samma sätt som nu.
På Fastighetsägarna Sverige hoppas man att motionen inte hörsammas. I en tidigare beräkning har Fastighetsägarna jämfört KPI:s utveckling med fastighetsbranschens kostnadsutveckling, som mäts genom Fastighetsförvaltningsindex (FFI). Enligt dessa siffror har den indexreglerade hyran generellt varit förmånlig för hyresgästerna.
