Det behövs fler platser för kultur. Det behövs lokaler där kultur skapas. Och så ska kulturskaparna bo någonstans också. Varför inte lösa allt på ett och samma ställe tänker man på arkitektbyrån Stadstudio.
Som återkommande tillfällig besökare i Malmö är det slående hur staden hela tiden förändras. Vips så är det en ny byggnad som bryter stadens skyline. Och promenerar man i Malmös nya stadsdel Nyhamnen är det omöjligt att inte fastna i fantasier om vad som en gång varit, men ännu mer vad som kan växa fram. Det gamla slitna hamnområdet norr om Centralstationen som nu präglas av lagerlokaler, parkeringsytor och genomfartsleder ska när allt är klart bestå av kajstråk, kanaler, skolor, parker, bostäder och arbetsplatser.
Längst ute på Hullkajen huserar Stadstudio i ett före detta lager. Grundaren Alexander Lenre Simittchiev älskar den ruffa miljön. Väl medveten om att han inte för alltid kommer vara granne med stora silos som fortfarande tar emot Skåneböndernas spannmål, har han redan span på lokaler ute på en av de mindre centrala pirarna.
[ Annons ]
När man utvecklar staden är det svårt att undvika gentrifiering där man trycker ut kulturlivet allt längre ut
Han konstaterar att det är en stimulerande miljö för innovativ fastighetsutveckling, men inte utan problem.
– Malmö är ju en kulturstad. Men när man utvecklar staden är det svårt att undvika gentrifiering där man trycker ut kulturlivet allt längre ut.
I värsta fall försvinner det helt till kommuner som har lägre hyresnivåer och bättre förutsättningar, säger Alexander Lenre Simittchiev.
Han talar om hur arkitektkåren blivit lite väl trygga som konsulter. Hans vision är att våga ta steget till att bli samhällsbyggare på riktigt, med både det ansvar och de risker det innebär.
Det är en vision han vill gifta samman med en insats för Malmös kulturliv.
Han pekar på kartan. Området kring Persborgs tågstation ska utvecklas med nya bostäder, lokaler och verksamheter. Det är ett bostadsområde från 1950-talet i den sydvästra delen av Rosengård som har en hel del gammal industrimark som i dag står outnyttjad.
Intill den gamla arbetarstadsdelen vill Stadstudio bygga hyresbostäder för stadens kultur-arbetare, lokaler för tillverkning av kultur och plats för kulturkonsumtion. Allt i samma hus. Alexander Lenre Simittchiev har analyserat platsen noga.
Vi kallar det infrakultur
– Vi kallar det infrakultur. För oss är det en kärnfråga att kombinera kultur med infrastruktur så att man inte bara bygger ett till finrum där man klär upp sig på helgen för lite kultur. Därför är det fantastiskt att ligga nära en station där det är så mycket folk.
Han pekar ut riktningarna på kartan. Kontinentalbanan går hela vägen runt Malmö. Och från Persborgs tågstation når man kontinenten med ett byte i Hyllie.
Den tomt där Stadstudio har fått en markreservation är bullerutsatt. Men Alexander Lenre Simittchiev menar att det speciellt utformade huset, som två halvmånar vända mot varandra, kommer att ha en tyst sida in emot det stora öppna atriumet.
På markplan finns ett framtida stationstorg som tillhör kommunen. På bottenplanet ska det finnas en gemensam verkstad för de boende, med öppningsbara portar så att konsten kan svämma ut på torget.
Här ska konstnärer av olika slag kunna verka och bo
– Här vill vi skapa ett litet kulturhus öppet för allmänheten. Vi pratar inte i stil med Moderna Museet, utan en plats för kvarterskultur som det finns exempel på i storstäder som Paris och London.
Men mest intressant är kanske bostäderna ovanpå. De är utformade så att en del är öppen i två plan tänkt som en ateljé.
– Här ska konstnärer av olika slag kunna verka och bo.
Alexander Lenre Simittchiev kallar sig själv kulturbarn. Mamma balettdansös (Erika Kujel med internationell karriär) och pappa skulptör (Vassil Simittchiev, representerad på flera svenska museer och med offentliga verk i Malmö).
– Det var så jag växte upp. I en danslokal slash ateljé, för de hade inte råd att hyra något separat för sin yrkesutövning.
Kulturbokaler kallar Alexander Lenre Simittchiev det för. Men upplåtelseformen blir vanliga hyresbostäder.
Vårt mål är att äga, förvalta och samarbeta med de boende
– Att utveckla det som hyresrätt är viktigt. För att vi kan ju inte sälja detta. Då skulle vi ju inte kunna kontrollera att verksamheten blir som vi tänkt. Vårt mål är att äga, förvalta och samarbeta med de boende, säger Alexander Lenre Simittchiev.
Men har verkligen en relativt liten arkitektbyrå de ekonomiska muskler som krävs?
Alexander Lenre Simittchiev menar att man redan bevisat det. Projektet Kivikhusen, som nu håller på att genomföras, är det andra projektet man bygger i egen regi.
– Genom att vi gör hela processen i egen regi får vi en helt annan kontroll och kan göra upphandlingar som vi kan styra med den entreprenör som vi valt.
Han hoppas också att banken ska vara intresserade av att erbjuda förmånliga gröna lån – huset planeras att byggas mestadels i trä. Boverkets kreditgarantier motsvarande 90 procent av produktionskostnaden och riktade just till mindre aktörer, hoppas han också ska underlätta.
Ibland måste man vara lite naiv och tro på sin vision
– Visst, marknadsläget är inte jättebra. Men ibland måste man vara lite naiv och tro på sin vision. Om vi skulle göra en kalkyl och räkna på precis allt så skulle det dränera oss på energi och visioner. Det får vi ta varje utmaning efterhand.
Men Alexander Lenre Simittchiev håller öppet för att ta in en filantropiskt lagd fastighetsägare som partner om det blir väldigt framtungt.
– I detta skede vill vi dock inte binda oss, utan driva det så fritt och ideellt som möjligt.
