Till helgen har det blivit dags för årets upplaga av arkitekturfestivalen Open House. I år får vi bland annat besöka Vasakronans huvudkontor och Fastighetsägarnas digitala hus.
Årets upplaga av arkitekturfestivalen Open House är den sjunde i ordningen. Precis som tidigare år får besökarna guidade visningar av rum och platser som allmänheten sällan får tillträde till. En av deltagarna i år är Fastighetsägarnas digitala hus – en digital tvilling av den fysiska fastigheten Skutan.
Kaj Winther, chef för digital utveckling Fastighetsägarna Stockholm, berättar att man under Open House vill visa nyttan hur samspelet mellan det fysiska och det digitala kan hjälpa fastighetsägare, och hur befintliga och nya fastighetssystem sömlöst kan överföra och använda data mellan varandra.
– Alla fysiska komponenter och system i Fastighetsägarnas digitala hus har en digital motsvarighet, och vi kan visualisera dem i det som ofta slentrianmässigt kallas för digitala tvillingen, det vill säga BIM-modellen eller 3D-modellen av den fysiska byggnaden, säger han.
För att visualisera tekniken har Fastighetsägarna skapat ett showroom, där besökarna tydligt kan se nyttan med en digital tvilling, och vad som sker bakom kulisserna – i molnet.
Bland annat kan besökaren själv titta in i det digitala huset, öppna dörrar med telefonen, se koldioxidhalten i inomhusluften. Allt i realtid.
– I systemet kan vi även överblicka konsekvenserna av hur många gånger ett lås öppnats, eller när och hur rörelsesensorer aktiverats, samtidigt som vi får realtidsinfo om luftkvalitet och om/när laddning av eldrivna fordon sker. Då är steget kort till att optimera inte bara inomhusklimatet till belastningen utan även effektuttaget, eller varför inte städningsfrekvensen i använda utrymmen? Allt utan att göra avkall på krav eller komfort. Samtidigt kan samma data användas för verifikation i en rad processer som är fastighetsägarens vardag, som exempelvis OVK, hållbarhetsredovisning och energideklarationer, säger Kaj Winther.
Bland övriga deltagare i Open House 2022, som pågår fredag till söndag, märks bland andra Vasakronan, som visar upp sitt huvudkontor och Arena Sergel, Ninjas in Pyjamas e-sportkontor samt Stockholmshusen i Tensta.