I en dialog med byggbranschen vill Sveriges Allmännytta komma fram till hur deras nya Kombohus ska se ut och hur de kan byggas för att bidra till fler goda bostäder.
För att göra det enklare för medlemsföretagen att bygga nya bostäder och samtidigt stimulera byggbranschen till teknisk innovation har Sveriges Allmännytta genom åren genomfört flera ramavtalsupphandlingar. Närmare 11 000 lägenheter i Kombohus har byggts under de senaste tio åren. 350 av dessa är lägenheter i småhus.
Även om byggandet har gått i stå finns det fortfarande efterfrågan på prisvärda bostäder – inte minst lägenheter i småhus, enligt Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta.
[ Annons ]
Därför förbereder man nu en upphandling av nya Kombohus Småhus, och går ut med en informationsförfrågan på bred front.
– Innan vi startar en ny upphandling behöver vi ta lärdom från marknaden om hur vi kan bidra till teknisk innovation för att möjliggöra en ännu bättre och mer prisvärd produkt. Vi hoppas få in svar från många husleverantörer, entreprenörer, arkitekter och andra aktörer som kan tänka sig att bidra till framtidens byggande av Allmännyttans Kombohus Småhus, säger Sofia Hansdotter.
Att bygga i dessa tider är en utmaning för alla.
Inför den nya upphandlingen har flera mål satts upp, bland annat att till rimliga kostnader kunna uppföra lägenheter i småhus av hög kvalitet, god energiprestanda och lågt klimatavtryck. Man vill också kunna erbjuda en bostadsprodukt med en variationsrik design som ska kunna byggas i flertalet kommuner i Sverige.
Detta ska stimulera utvecklingen av bostadsbyggnation för hyresmarknaden, och förkorta och förenkla processen av flerbostadshus, från beställning till färdigställande.
– Att bygga i dessa tider är en utmaning för alla. Men våra Kombohus har gjort det möjligt för fler att bygga hus till bra pris, bra kvalitet och hållbarhet. Priset för att bygga Kombohus har legat 20–25 procent lägre än annat byggande, säger Sofia Hansdotter.
Hon framhåller att en av framgångsfaktorerna för att kunna bygga prisvärda bostäder är ett industriellt byggande.
– Nu vill vi även utforska vad digitalisering kan tillföra byggprocessen och samtidigt utveckla det industriella byggandet. Vi vet ju sedan tidigare att industrialiserat byggande både ger högre kvalitet och ett lägre klimatavtryck, med mindre spill och mer kontrollerade processer genom byggnation i fabrik, säger Sofia Hansdotter.
