[ Annons ]

Kista Foto: Shutterstock
Publicerat 10 januari, 2025

”Det finns en orättvis bild av Kista”

Efter att Ericsson sagt upp en stor del av sina lokaler i Kista finns en oro för att området tappar än mer i attraktionskraft. Men Lucas Uhlan på Kista Science City anser att bilden inte är så mörk.

Det kom inte som en överraskning att Ericsson till viss del lämnar Kista – det har funnits spekulationer om det under lång tid.

Bekräftelsen kom i ett pressmeddelande från fastighetsägaren Corem där man skriver ”Kvartalets negativa nettouthyrning kan i huvudsak härledas till att ett av de lokalavtal som Ericsson innehar i Kista har sagts upp, vilket innebär att förhyrningen minskas med cirka 33 000 kvadratmeter per den sista december 2025”.

[ Annons ]

Men telekomjätten behåller 56 000 kvadratmeter yta i Kista och har inte, vilket många spekulerade, alltså helt lämnat Kista.

Det har under en längre tid rått ett negativt sentiment för detta techkluster i norra Stockholm där vakansgraden är tämligen hög. Det har legat inom spannet 20–25 procent i flera år, vilket är över snittet på 13 procent för hela Stockholmsmarknaden.

Men siffror som Objektvision tagit fram till Fastighetstidningen visar i alla fall att det i alla fall inte skett något ras på marknaden den senaste tiden. Det fanns 200 lediga lokaler till uthyrning i Kista i januari 2018, idag är den siffran 250 lediga lokaler – alltså en ökning med 25 procent.

Det ska ställas emot att Stockholm som stort under samma tid fått en fördubbling av lediga lokaler. Men då ska man komma ihåg att det är från lägre nivåer av vakanser.

Kista Science City är ett företag som arbetar med att stärka tech-hubben Kista. Lucas Uhlan, projektledare IoT på bolaget, anser att utvecklingen i Kista inte är så unik som man kan få intryck av.

– Det är ökande vakansgrader på många ställen, men av olika anledningar verkar fokus vara mer på det som händer här, säger han.

Ett skäl kan vara närheten till de utsatta områdena på Järvafältet och att det också rapporterats om händelser som skett på Kista Galleria.

– Sådant händer även i andra delar av staden, men lyfts fram mer när det sker i Kista, säger Lucas Uhlan.

Han ser fortsatt att det finns intresse och potential för Kista.

– Här finns en stark koppling till forskning och utveckling, och framför allt miljöer som laboratorier och tillverkning. Det är lokaler man inte kan hitta i stan.

Sedan några år tillbaka pågår även satsningar i Kista för att öka attraktionskraften.  Framför allt drivet av de stora fastighetsägarna Corem, Vasakronan, Kungsleden, Revelop och Atrium Ljungberg.

Visionen är att stärka området som kreativt nav och tillväxtmotor i norra Stockholm. I planerna finns 8 000 nya bostäder, 8 000 nya arbetstillfällen och ny infrastruktur.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]