Vilka digitala tjänster vill de boende egentligen ha, och hur kan det skapa affärsnytta? Den frågan försöker Eslövs Bostads ta reda på i ett pilotprojekt.
Eslövs Bostads AB (Ebo) har under hösten påbörjat utvecklingen av flera lägenheter på ytor inom det befintliga fastighetsbeståndet. Gamla kontorslokaler ska bli fem nya lägenheter i Eslövs centrum.
– De här lägenheterna ingår i ett pilotprojekt där vi vill prova olika digitala lösningar och tjänster för hyresgästerna som vi inte har erbjudit tidigare. Det gör vi för att bättre kunna bedöma vilka lösningar och tjänster som vi ska satsa på framöver. Nya digitala tjänster och system kommer i en strid ström, men det gäller att avgöra vad som faktiskt är till nytta för hyresgästerna och vad som skapar affärsnytta, säger Fredrik Mårtensson som är Ebos projektledare för bygget.
Lägenheterna utrustas bland annat med digitala lås som ska kunna öppnas på distans med en app. Med hjälp av appen kommer de boende även kunna styra olika funktioner i lägenheterna, som exempelvis vattenläckagelarm i kök och belysning.
Digitala tjänster för postboxar, tidningshållare, informationstavla, passer- och porttelefonisystem, samt gemensam bilpool är andra smarta funktioner i huset.
– Lägenheterna utrustas i övrigt med moderna kvalitéer såsom gröngråa kök från Ballingslöv med diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn med mikrovågsfunktion. Badrummen utrustas med bla tvättmaskin/torktumlare, kommodskåp och elektisk handdukstork, säger projektledare Fredrik Mårtensson
Ebo konverterar även före detta förråd och tidigare vindsutrymme till nya bostäder inom befintliga fastigheter. Två nya mindre lägenheter skapas på Nya Sallerup och en på Kanalgatan i Eslövs centrum.
– Det blir två enrummare på Sallerup som båda får stora och fina uteplatser. Det finns i dagsläget bara en enrummare på Nya Sallerup, som har skapats på samma vis som de vi bygger nu, så det blir ett bra komplement till området. På Kanalgatan i centrum använder vi ett tidigare vindsutrymme för att skapa en enrumslägenhet på fjärde våningen med tillgång till hiss, berättar Jörgen Artursson som är Ebos projektledare för ombyggnationen.
De totalt åtta lägenheterna blir inflyttningsklara under våren, men är redan nu sökbara hos Boplats Syd, som förmedlar Ebos samtliga lägenheter.