Ett crowdfundingprojekt som finansierat byggandet av ett 20-tal villor i Åkersberga gav resultat. Husen blir byggda och 70 investerare som bidrog med totalt 5,5 miljoner kronor har fått en avkastning på 18 procent.
Det var hösten 2014 som bolaget Propio Fastigheter AB insåg att man måste stärka sin kapitalbas för ett projekt i Åkersberga där ett 20-tal nya villor höll på att byggas.
[ Annons ]
– Vi hade en god lånefinansiering på plats och förutom vår egen insats ville vi stärka det egna kapitalet för att få större stabilitet. Det var då vi blev nyfikna på crowdfunding och modellen har fungerat över förväntan, säger John Hunter, vd på Propio.
Finansiärerna hittades med hjälp av bolaget Tessin som har en crowdfundingplattform för fastigheter. Genom crowdfunding kan investeraren uppnå en god riskspridning samtidigt som man får tillgång till avkastningsnivåer som tidigare krävt mycket kapital, branschkunnande och stort kontaktnät. Till projektet i Åkersberga gick 70 personer in med 5,5 miljoner kronor. Snittinvesteringen i projektet låg på 75 000 kr.
Avkastningen efter åtta månader, pengarna betalades ut i maj, blev 18 procent och alla medel är nu återbetalade till finansiärerna.
– Vi kunde bara drömma om att crowdfunding på bara ett år skulle få så positiv respons på den konservativa fastighetsmarknaden, säger Jonas Björkman, vd på Tessin
