Små kontor i huvudstaden fortsätter att vara en framgångsfaktor. Nu växer Niams kontorsbestånd i Värtahamnen med ytterligare 29 kontor.
Trenden med allt fler så kallade kontorshubbar, vilket utvecklas i Fastighetstidningens reportage Kontorsexperimentet, fortsätter enligt fastighetsbolaget Niam att öka, särskilt i Stockholm. Efterfrågan på små, kostnadseffektiva kontor med många pendlingsalternativ är stor, menar Ola Kolmert, affärsutvecklare för Värtahamnen.
– Vi märker att mindre och medelstora bolag är positiva till att etablera sig och vara en del av utvecklingen i Värtahamnen. Många ser det som en fördel att vi erbjuder små, kostnadseffektiva kontor där allt ingår. Det blir enkelt att flytta hit och våra flexibla lösningar möjliggör tillväxt.
– Värtahamnen ligger centralt och det är enkelt att ta sig hit med bil, båt, cykel eller t-bana. Parkeringsmöjligheterna är också en fördel för de som har besökande kunder, säger Ola Kolmert.
Niam etablerade sig redan 2016 i området med köpet av en fastighet, kallad EQ Sthlm. I dag omfattar den 8 600 kvm kontor, varav 3 000 kvm är coworking, riktad mot företag mellan 2-10 personer samt Scandic Hotel.
Nu bygger man om ytterligare ett våningsplan om 1 650 kvm till coworking, bestående av 29 mindre kontor i olika storlekar, konferens- och mötesrum, lounger och stora pentryn. Scandic Hotel genomgår dessutom en omfattande renovering och utveckling, och snart öppnar även Ruff i sina nya lokaler med golflounge och bar där de serverar mat och dryck.
I nära anslutning till EQ Sthlm pågår också byggnationen av ett helt nytt kvarter med Niams kontorsprojekt Grid 17 och Bonnier Fastigheters Portalen. Dessutom öppnar Niam under våren 2027 The Dockworks – ett tolvvåningshus på 32 000 kvm med fokus på coworking. Ytterligare tecken på att kontorshubbarna tycks vara här för att stanna.