[ Annons ]

Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket Foto: Morgan Karlsson
Publicerat 17 oktober, 2023

Boverkets byggprognos: fortsatt dipp för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder har minskat med över 50 procent i år, jämfört med 2023. Nedgången förväntas dessutom fortsätta nästa år, enligt Boverket.

Boverket bedömer i sin nya prognos att det under 2023 påbörjas cirka 27 000 bostäder, varav 2 000 genom ombyggnader. Det är en minskning med cirka 55 procent jämfört med året före. Prognosen för år 2024 är att bostadsbyggandet minskar ytterligare då det påbörjas cirka 19 500 bostäder inräknat ombyggnader. Det betyder i klartext 2 000 bostäder färre jämfört med prognosen från juni.

– Byggprognosen pekar på en långvarig låg byggtakt vilket riskerar leda till att kapaciteten i byggsektorn minskar betydligt. Vilket kan leda till att det kommer ta tid att växla upp byggtakten när efterfrågan åter ökar. Det blir då svårt att möta de cirka 67 000 bostäder som behöver tillkomma per år fram till 2030 och underskottet på bostäder kommer åter öka, säger Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren, i en kommentar.

[ Annons ]

Markant försvagad köpkraft hos hushållen, samtidigt med tredubblade bostadsräntor och en kraftig ökning av byggkostnaderna under de senaste åren bidrar till att bostadsbyggandet faller mycket snabbt.

Bostadsräntorna förväntas enligt nuvarande byggprognoser plana ut på en nivå som är ungefär dubbelt så hög som 2021. Mycket talar även för att byggkostnaderna inte kommer att falla mer än marginellt. Hushållens köpkraft antas återhämta sig efterhand, men det kan dröja till 2030 innan reallönerna är tillbaka på den nivå de hade före krisen.

Utvecklingen är dock något svårtolkad, eftersom antalet bostäder i bygglov förefaller ha ökat betydligt under senare tid, i synnerhet för hyresrätter. Uppskattningsvis lämnades bygglov för cirka 8 500 bostäder i flerbostadshus de senaste tre månaderna till och med juli enligt statistik från SCB. Hur många av dessa som sedan resulterar i verkligt byggande återstår att se.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]