Om bostadsrättsföreningarnas rätt att neka andrahandsuthyrning i föreningen lämnas oförändrad kommer det inte ut fler bostäder på marknaden. Det menar Fastighetsägarna som anser att en framtida lagändring bör utgå från bostadsrättshavarnas önskemål och personliga ansvar för sin del i föreningen.
Martin Lindvall, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna Sverige, anser däremot att förslaget är kontraproduktivt med syftet att få fler andrahandsuthyrningar till stånd.
[ Annons ]
– Organisationerna överdriver riskerna och underskattar möjligheterna. Den som säger sig vilja ta ansvar och bidra till en lösning av den akuta bostadsbristen måste vara beredd att erbjuda mer. Med förslaget om att låta föreningarna själva fatta beslut om en generell rätt riskerar lagförslaget att inte leda till något ökat utbud, säger Martin Lindvall.
Martin Lindvall betonar att möjligheter att stoppa en andrahandsuthyrning kommer att finnas kvar även med regeringens förslag om det finns starka skäl för det, och menar att den enskilda bostadsrättsinnehavarens omdöme inte ska underskattas.
– Bostadsrättsinnehavaren riskerar både värdet på sin bostad och sin relation till föreningen vid en felaktig uthyrning. Om jag tror att en hyresgäst skulle missköta sig eller orsaka skadegörelse i lägenheten skulle jag nog tänka mig om flera gånger innan jag hyrde ut.
Både bostadsrättsorganisationerna bakom det öppna brevet och Fastighetsägarna stödjer regeringens förslag om en avgift som kompensation för de kostnader som andrahandsuthyrningar medför för en bostadsrättsförening. Själva föreslår Fastighetsägarna en fast avgift snarare än ett procentuellt påslag.
Läs gårdagens artikel om bostadsrättsorganisationernas öppna brev här.
